Saariselänkuja 2 C
00970, Mellunkylä, Mellunmäki, Helsinki
1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)
95 000 € (2 753,62 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö lasitetulla parvekkeella Mellunmäessä!
Tämän hissitalon avaran yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, josta kulku on lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen vaaleasävyinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Asunnon kruunaa isohko tilava lasitettu parveke.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivu ja parvekeremontti on tehty vuonna 2024. Taloyhtiöstä löytyy myös uima-allas saunaosaston lisäksi.
Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 400 m päässä ja bussipysäkki on ihan vieressä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 900 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saariselänkuja 2 C, 00970, Mellunkylä, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 94 231,35 €
- Velkaosuus
- 768,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,65 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 17,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 213,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 753,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 6€/kk. Autotallipaikkavuokra 75€/kk. Pesula maksu 1,5€/kone. Varsinainen yhtiökokous 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne tämän mahdollistaa. Huoneistoon kohdistuvia lainaosuuksia on mahdollista maksaa pois vuosittain seuraavasti: Salaojat (POV 7) helmikuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät luoteeseen. Keittokomerosta on näkymät koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saariseläntie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 12.9.2024 ottaa huoneiston A9 yhtiön haltuun enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 28.6.2023. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostyö, tulee huomioida, että purkutöitä joudutaan teettämään erikoispurkutyö. Taloyhtiön hallitukselle on toimitettu vuonna 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelutarjoukset. hallitus ei ole tehnyt päätöstä suunnittelutöiden tilaamisesta
- Tontin pinta-ala
- 6 895,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy. [email protected]. Puh. 020 749 5100.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 18.9.2023-18.9.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksessa 1 pohjakerroksessa sijaitsevat autotallitilat 8 henkilöautolle yhteiseltä pinta-alaltaan n. 87 m2, urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 44 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 33 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 135 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan n. 51 m2, askartelutilaa pinta-alaltaan n. 14 m2 ja sähköpääkeskus-, vesimittari-, puhelin- ja kompressorikomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 8 m2, rakennuksessa 2 pohjakerroksessa sijaitsevat urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 31 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 25 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta pinta-alaltaan n. 101 m2, saunaosasto pinta-alaltaan n. 134,5 m2, lämmönjakohuone pinta-alaltaan n. 15 m2, sähköpääkeskus, kompressorimittari- ja puhelinkomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 6 m2. Uima-allas on myös taloyhtiössä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metroasema n. 910 m.
- Palvelut
- Alepa n. 420 m. K-supermarket n. 810 m.
- Koulut
- Laakavuoren ala-aste n. 780 m. Mellunmäen ala-aste n. 1020 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähkötolpallisia paikkoja on vapaana 5 kpl 31.1.2025.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskus suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 151 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.02.2025
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeet 2024. Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö 2024. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2023. Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus 2019. Saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2019. Salaojajärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitus menetelmällä) 2016-2017. Inari päiväkodin purku 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016. E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2014. Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta 2013. Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2013. Vesikaton kunnostus 2013. Vesikaton korjaussuunnittelu 2012. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011. Pesulan vesivahinkokorjaus 2009. Päiväkodin ulkomaalaus 2009. Putkiston kuntotutkimus 2007. Kaapeli TV- liityntä 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003. Ikkunoiden uusinta 2003. Saunojen peruskorjaus 1998. Patteriventtiilit ja perussäätö 1998. Lämmönvaihtimet uusittu 1998. Elementtisaumojen uusinta 1993. Vesikateuusinta 1992.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyö 2024-2025. Julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus 2024-2025 (tehty). Pihan asfalttipintojen korjaustyö 2024-2025. Hissien kuntotutkimus 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2028. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2028. Tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2025-2028.