Saariselänkuja 2 C
00970, Mellunmäki, Helsinki
4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.
219 000 € (2 269,43 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS JA TILAVA KOTI RAUHALLISELLA SIJAINNILLA MELLUNMÄESSÄ
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn kotiin osoitteessa Saariselänkuja 2! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=H1WRW16V3NT
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja kokonaisuus on todella tyylikäs.
Keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja se hurmaa toimivuudellaan ja laadullaan. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka yhdistyy suureen ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on poikkeuksellisen tilava ja helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Lisäksi löytyy erillinen vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä upea sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Taloyhtiö Asunto Oy Saariseläntie 4 on valmistunut vuonna 1973 ja siihen on tehty kattavasti remontteja: julkisivut, parvekkeet ja viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka yhteydessä selvitetään myös tontin rakennusoikeuden myyntimahdollisuuksia – tämä voi tuoda taloyhtiölle remontin suunnittelussa etua.
Sijainti Mellunmäessä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta myös erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on oma metroasema, joka on maailman pohjoisin, ja lähistöllä sijaitsee Mustavuoren luonnonsuojelualue sekä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mellunmäki kehittyy jatkuvasti, ja sen monipuolinen asumismuoto – pientaloista kerrostaloihin – tekee alueesta houkuttelevan monille.
+ Valoisa, tyylikäs ja tilava läpitalon asunto parvekkeineen
+ Rauhallinen luonnonläheinen tontti
+ Maalämpö
+ Metro lähellä, palvelut lähellä
Tämä koti on varmasti yksi alueen tyylikkäimmistä ja sopii isommallekin perheelle. Tule ja ihastu!
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Saariselänkuja 2 C, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550,05 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 550,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 75 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 269,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu 75 €/kk Autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. sekä vesikiertoinen putkipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Suuri olohuone on valoisa ja avara, jonka tila yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto siistissä kunnossa. Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraus.
- Näkymät
- Vehreä näkymä ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto A9 on otettu taloyhtiön haltuun 20.3.2025-19.3.2028 väliseksi ajaksi. Asunto on vuokrattu 22.8.2025 yhtiön toimesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saariseläntie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 6 895,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Mellunmäki | [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisäänkäynti on Saariselänkujan päässä.
- Paikallistiedot
- Mellunmäki sijaitsee Itä-Helsingissä ja kuuluu Mellunkylän kaupunginosaan. Alueella asuu noin 9 400 ihmistä, ja se on pääosin kerrostalovaltainen. Rakentaminen alkoi 1960–1970-lukujen taitteessa, ja täydennysrakentaminen jatkuu edelleen. Mellunmäki tunnetaan erityisesti omasta metroasemastaan, joka on maailman pohjoisin metroasema. Se avattiin vuonna 1989 ja toimii tärkeänä liikenneyhteytenä Helsingin keskustaan ja lähialueille. Alueen luonto on kallioista ja metsäistä, ja esimerkiksi Mustavuoren suojelualue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asuinrakennukset ovat pääosin matalia kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloasutusta, kuten omakoti-, pari- ja rivitaloja. Uudempia asuinalueita, kuten Fallpakka ja Tankovainio, on rakennettu 2000-luvulla. Mellunmäen palvelut ovat kehittymässä, ja metroaseman läheisyyteen on suunnitteilla uusi palvelutalo, johon tulee muun muassa kirjasto ja liikuntapalveluja. Alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Mellunmäestä houkuttelevan asuinpaikan monille – erityisesti lapsiperheille ja ikäihmisille.
- Palvelut
- Metroaseman ympäristö on Mellunmäen palvelukeskittymä. Sieltä löytyy: - Ruokakauppoja (mm. K-Market) - Apteekki - Alko - Ravintoloita ja kahviloita - Kuntosali - Nuorisotila Vapaa-aika ja luonto - Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa upeita ulkoilureittejä ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen - Mellunmäen leikkipuisto löytyy läheltä - Naulakallio, harvinainen geologinen kohde, tarjoaa näkymiä Vuosaareen, Myllypuroon ja Kontulaan - Mellunmäessä sijaitsee maailman pohjoisin metroasema, josta matka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia - Useita bussilinjoja kulkee alueella - Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee yhdistämään Mellunmäen Helsinki-Vantaan lentokenttään vuoteen 2029 mennessä Mellunmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa palvelut keskittyvät metroaseman ympärille. Alue kehittyy jatkuvasti, ja sen saavutettavuus paranee tulevien liikennehankkeiden myötä.
- Koulut
- Lähistöllä sijaitsee Mellunmäen ala-aste, joka tarjoaa perusopetusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 75 kappaletta.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bHEoks Asunto Oy Saariseläntie 4:lla on suunnitteilla tontin rakennusoikeuden selvitystyöt.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 514 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Vesikatteiden uusinta
1998 Saunojen peruskorjaus
1998 Patteriventtiilien uusinta ja säätö
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2003 Ikkunoiden uusinta
2003 Pihatöitä
2004 Jätekatoksen uusinta
2004 Salaojatöitä
2005 Peruskuntoarvio
2008 Saunojen kunnostus
2009 Pesulan vesivahinkokorjaus
2011 Lukitusuudistus ja huoneisto-ovien vaihto
2013 Asuinkerrostalojen vesikatteiden uusinta
2013 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjauksia tutkimuksen perusteella
2013 Putkiston kuntotutkimus
2014 E-rapun vesivaurion korjaus 5. kerroksessa
2014 Pihakeinun uusiminen
2016 Inari-lastentarhan purku-urakka
2016 Pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu
2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2016–2017 Pohjaviemäreiden saneeraus
2017 Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyöt
2018 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätötyöt
2018 Salaojajärjestelmän uusiminen
2019 Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden saneeraus
2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön
2024 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2025 Pihan asfaltointi, palovaroittimet asennettu ja julkisivuremontti tehty
Tulevat remontit
2024 – 2025
- lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa)
- julkisivun –ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus
- pihan asfalttipintojen korjaustyöt
- hissien kuntotutkimus
- huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 – 2028
- linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
- tontin rakennusoikeuden selvitystyöt