Saaristolaivastonkatu 10 B
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
2h, avok, kph, vh, las.p.
281 900 € (7 418,42 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Raussi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio merinäköalalla Kruunuvuorenrannassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon Helsingin halutulla Kruunuvuorenrannan alueella! Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja sen länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuu upea merimaisema – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä.
Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva: avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuone on moderni ja tilava. Laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista helposti lähestyttävän ja viihtyisän.
Uudehkossa hissitalossa ei ole tiedossa/näköpiirissä suuria remontteja. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kerhohuone, pesula ja kuivaushuone.
Kruunuvuorenranta kehittyy vauhdilla, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, meren läheisyyden sekä hyvät kulkuyhteydet – tulevaisuudessa myös Kruunusillat-hanke tuo keskustan entistä lähemmäksi.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksikin. Tule ihastumaan paikan päälle!
Varaa oma esittelyaikasi:
Tommi Raussi, Vendo LKV
+358 41 314 3812/[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 10 B, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 281 900 €
- Myyntihinta
- 82 070,89 €
- Velkaosuus
- 199 829,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,70 € / kk (6,44 € / m²), Rahoitusvastike 872 € / kk (8 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 116,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Internetvastike 1,50€/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 418,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Silhuetti
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Neuvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on hakeutunut Helsingin kaupungin virallisen tupakointikiellon piiriin ja on savuton yhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 1 196 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuojatilat, tekniset tilat, IV-konehuoneet, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, rengasvarastot, yhteistilojen siivouskomero sekä määräala pysäköintihallista, jossa yhtiön autopaikat sijaitsevat. Lisäksi Asunto Oy Helsingin Silhuetilla yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus Asunto Oy Avalonissa sijaitseviin yhteistiloihin: sauna, kerhohuone,pesula ja kuivaushuone.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallintaan jää Turumankadun varressa sijaitsevat vieraspaikat 3 kpl, paikoista tehdään erillinen vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa. Autohallipaikat 35 kpl erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2025 Takuukorjausten loppuunsaattaminen 2026 Julkisivujen ja ikkunoiden katselmointi 2026 Huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2027 Huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2028 Huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2031 IV-koneiden ja -kanavien puhdistus
Tulevat remontit
Takuukorjausten loppuunsaattaminen