Saaristolaivastonkatu 4 C
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
1h, avok, kph, p
229 000 € (8 178,57 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen yksiö Kruunuvuorenrannassa
Etsitkö kompaktia ja modernia kotia Helsingin Kruunuvuorenrannasta? Tämä 28 m² yksiö sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa upeat puitteet asumiselle. Asunto on valmistunut vuonna 2021, ja sen hyvä kunto takaa huolettoman asumisen.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on modernit kodinkoneet, ja olohuoneen parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Lähialueelta löydät päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kuntosalin. Kruunuvuorenrannan ulkoilumahdollisuudet ja Stansvikin ranta sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä.
Kruunuvuorenranta on kehittyvä alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Bussi kulkee aivan vierestä, ja tulevaisuudessa Kruunusiltojen raitiovaunuyhteys vie sinut nopeasti keskustaan. Lauttayhteys keskustaan on myös kätevästi lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen.
Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika
Tommi Kujala
0405353556
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 4 C, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 92 671,87 €
- Velkaosuus
- 136 328,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 726,80 € / kk (7,90 € / os.), Muu vastike 210 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 062,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike A/ Rakennuslaina 726,80€/kk Pääomavastike c/ Tontin lunastus 210,00€/kk
- Autopaikkamaksu
- 125 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 178,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkoon perittyä vesimaksua tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (pakastinlokero), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen Liukuovikaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480212
- Tontin pinta-ala
- 1 339 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Laajasalo Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki Puhelinasiakaspalvelu: Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 p. 010 270 8420 Päivystys 16:00 – 07:00 p. 010 270 8888 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, väestönsuoja/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaushuone ja saunatila sekä yhteiskäyttöautolle varattu autohallipaikka (AH51).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkille n. 50m Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Lautta yhteys kaupunkiin lähtee läheltä kotiovea
- Palvelut
- K-market Kruunuvuorenranta n. 400 m Alepa Kruunuvuorenranta n. 1,7 km Laajasalon terveysasema n. 3 km Saari ostoskeskus n. 3km. Useita ravintoloita ja kuntosali 500m säteellä.
- Koulut
- Peruskoulu: Kruunuvuorenrannan peruskoulu n. 1.5km Peruskoulu: Tahvonlahden ala-aste n. 1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakepaikkoja, yhtiöllä on yksi vuokrattava paikka, moottoripyöräpaikkoja 2 kpl.
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691 Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 453 377 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.04.2020
Tehdyt remontit
2025: Terassin palovaurioiden korjaus. Toteutuneet korjauskulut 64854,37€ ja vakuutusyhtiöltä saadut korvaukset 63407,31€.
2025: Saunan lauteiden ja paneelien kunnostus
Tulevat remontit
2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, parvekkeiden lasikaiteiden kuntotarkastus.
2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Lukijan on huomattava, että Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.