Saaristolaivastonkatu 6 C
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
3h + kt + s
397 000 € (6 352 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saaristolaivastonkatu 6 C, Kruunuvuorenranta
Heti vapaa kaunis, tilava ja valoisa saunallinen kolmio Kruunuvuorenrannassa. Huoneistoon kulku joko oman terassisisäänkäynnin kautta taikka porraskäytävästä josta myöskin näppärä yhteys häkkivarastoon ja autohalliin jotka asunnon kanssa samassa tasossa. Alueella nuorekas ja positiivinen fiilis kadulla kulkevien ja ohimenevien ihmisten sykkeestä. Meri on saumattomasti läsnä niin isojen ikkunalasien, kuin terassiosuudenkin ansiosta. Kaupungin kirkontornit ja siluetti avautuvat upeasti kimmeltävän meren yli. Länsiranta sijainti tuo tiloihin upeasti paljon valoa.
Asunnon avara aula koko seinän suuruisin vaatesäilytyskaapistoin on ilmava ja sieltä on kulku lähes huoneiston kaikkiin tiloihin. Olohuone yhdistyy tyylillä toteutettuun ja moneen sisustuskseen yhtyvään, ajattomaan avokeittiöön, jossa laadukkaat kodinkoneet. Ruokailutilalle sekä sohvaryhmälle löytyy hyvin pohjaratkaisut.
Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät rantabulevardin yli kauniiseen, kivikkoiseen merenrantaan aallon murtajin. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneiston lämpötilan miellyttävänä myös helteillä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja terassialueelle joiden edessä pensasistutusten ansiosta olet suojattu kadulla ohikulkijoiden katseilta ja liikenteeltä. Terassilla hyvin tilaa aurinkotuoliryhmälle, pöydille ja katetulla parvekkeella jopa sohvaryhmällekin, joissa voit rentoutua, iltaisin upeista auringonlaskuista nauttien.
Kaksi näppärän kokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvät yöunet joista toisen yhteydessä vielä erillinen vaatehuone. Suuri kylpyhuoneosasto, jonka päädyssä koko tilan levyinen sähkösauna, tarjoten arjen luksusta kiireen ja stressin keskelle. Asunnon kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys mikä helpottaa sisustamista huomattavasti.
Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten upean saunanosaston kattoterassilla, pesutuvan ja kuivaushuoneen sekä polkupyörävaraston.
Asunnosta löytyy myös huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet sekä oma vesimittari (vesiennakko, tasaus vuosittain). Hoitovastike on todella edullinen ( 4,75€/m2). Elisan valokuitu sisältyy hoitovastikkeeseen. As Oy Kruunuvuorenrannan Pilke on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2020, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla vielä vuosiin.
Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen 30 000 euron hintaan, jonka vastike 37,50€/kk.
Kruunuvuorenranta on alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, kehittyvä kaupunkirakenne ja merellisyys.
Tietä pitkin Helsingin keskusta-alueelle on matkaa n. 12 km, Kruunusiltojen valmistuttua tämä puolittuu. Parin sadan metrin päässä olevan lauttalaiturin vieressä on K-market. Alueelta on jo nyt erinomaiset liikenneyhteydet kantakaupunkiin julkisella lautalla ja jo mahdollisesti ensi vuonna pikaratikallakin pääsee näppärästi siltaa pitkin keskustaan. Lähikauppa, päiväkoti ja liikuntapuisto ovat kävelyetäisyydellä. Alue kehittyy taukoamatta ja sinne on suunnitteilla lisää palveluita tulevien vuosien aikana.
Kauppakeskus Saaren laajat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Läheinen Kruunuvuoren ulkoilualue vesilampineen ja metsäalueineen on mitä parhain paikka ulkoiluun Alueella on laajat harrastusmahdollisuudet ihan kaikenikäisille. Kruunusillat aukeavat vuonna 2026 kävelijöille ja pyöräilijöille. Vuonna 2027 avautuu myös raitioliikenneyhteys Hakaniemeen ja kauppakeskus Saaren viereen Laajasaloon.
Palveluiden lisääntymistä voi seurata: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta.
Tässä kodissa on huikean kiva ja erityisen viihtyisä tunnelma, tartu tilaisuuteen ja asetu nauttimaan huolettomasta elämästä. Esittelyt onnistuvat joustavalla aikataululla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 6 C, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapuatuu heti kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 397 000 €
- Myyntihinta
- 318 031 €
- Velkaosuus
- 78 969 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,88 € / kk, Rahoitusvastike 380,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 677,58 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 352 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan Lisätietoja maksuista: Saunamaksu siis taloyhtiön ylimmän kerroksen yhteisen saunan käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja vevex pinnoite.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto a-portaassa johon asunnon mukaan sarjoitettu lukko.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Saaristolaivankadun yli merelle ja Helsingin siluettiin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilta kulku rantakadulle erillisen portiin kautta. Terassi laudoitettu, näköesteenä kaunista istutettua kasvillisuutta ja aitaa.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetyn kulku kaikkiin tiloihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Tahkola, Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- p. 040 712 1571
- Tuotot
- 18001.2
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeen oston yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 30.000€ Autohallipaikan numero 29. TUOTEKORTTI Tuote: MVC 216-2 BALS-F MVC (eTolppa kWh etulevy) Valmistaja: Garo LATAUSASEMA TUOTTEEN KUVAUS: Etulevy soveltuu suoraan Garo MVC 216-2 BALS-F MVC lämmitys- ja latauslaitteen koteloon. Etulevy mahdollistaa lämmitys- ja lataustolpan yhdistämisen eParking järjestelmään, jonka jälkeen laitetta voidaan ohjata etänä eParking-sovelluksella. Etulevy mahdollistaa laitteen lisäämisen eParking:in kuormanhallinta järjestelmään. Laite soveltuu käyttöön esimerkiski taloyhtiöissä, pysäköintihalleissa ja -alueilla, sekä henkilökunta pysäköinnissä. Kotelointi ja kytkentälaatta ovat erikseen hankittavia lisävarusteita Kehitetty Pohjoismaisiin olosuhteisiin. TEKNISET TIEDOT: Sähkönumero Maksimiteho Liittimet Käyttäjämäärä Asennustapa Latausvirta Jännite Energianmittaus IP-luokka Tietoliikenneyhteys Protokolla Käyttöönotto Paino Mitat Valmistusmaa 3451381 3,6 kW 2 x Supersuko 2 Sisälle koteloon, pylväs tai seinä 16 A 230 VAC 50 Hz Kyllä (MID) IP44 (kotelossa) eParking Gateway OCPP 1.6 eParking asennussovelluksella 1350 g K220 x L33 x S15 mm Ruotsi tai Puola
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 001,20
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- <Asemakaava12010 (1).pdf>
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 270 271,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029.
Vuosi 2025Vuosi 2025
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Kerhotila ja saunan oven lukituksen uusiminen
Vuosi 2026
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Parvekkeiden lasikaiteiden kuntotarkastus/huolto
Vuosi 2027
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Palovaroittimien tarkistus.
Vuosi 2029
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus