Saattokuja 2 A 1

03100, Nummela, Vihti

3h+k+s

139 000 € (1 853,33 € / m²)

75 m²

Kohteen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Seuraava näyttö: Ensiesittely 12.10.2025 klo 13.00 - 13.30

Yhtiövastike: 502,50 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Juha Vingisaar, Kiinteistönvälittäjä, Partner, LKV, LVV

Huoneistokeskus Oy | Vihti-Nummela

Sijainti

Asuntoesittely

Tyylikkäästi päivitetty rivitalokoti kolmen makuuhuoneen käytännöllisyydellä Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan rivitaloasuntoon Nummelan rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella! Tämä 75 neliön koti on pohjaratkaisultaan virallisesti 3h + k + s, mutta tarjoaa todellisuudessa kolmen makuuhuoneen verran tilaa, sillä vaatehuone on muokattu toimivaksi lisähuoneeksi joka sopii täydellisesti lastenhuoneeksi, etätyöpisteeksi tai vaikka vierashuoneeksi. Asunnon keittiö ja pinnat on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla, joten tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet ja miellyttävän työskentely-ympäristön kokkailuun. Lattia- ja seinäpinnat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa ja kodin yleisilme on moderni mutta lämminhenkinen. Valoisa olohuone avautuu omalle, katetulle terassille, josta on mukava nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille, ja oma sauna tuo arkeen rentouttavan lisän. Erillinen WC lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on tehty laajasti remontteja vuosien varrella, muun muassa käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu, ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu kaukolämpö. Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella omalla tontilla – rauhallinen sijainti ja viihtyisä piha-alue tekevät tästä kodista erityisen. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tule ja ihastu paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti: Saattokuja 2 A 1, 03100, Nummela, Vihti
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-alalauseke, jos asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 136 729,95 €
Velkaosuus: 2 270,05 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 442,50 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 60 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,50 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 853,33 € / m²
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, ja kylpyhuonekaapisto
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Terassi: Kyllä
Muut tilat: Vaatehuone muutettu makuuhuoneeksi 2019

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkkolanpuisto
Isännöitsijätoimisto: Retta Oy
Isännöitsijän nimi: Moona Siren
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0445556870
Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmies

Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 24.8.2031
Paikallistiedot: Sale Nummela 200m
Koulut: Koulu sijaitsee 50m päässä, tien toisella puolella
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja: 12 kpl
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Taloyhtiön kiinnitykset: 89 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2000 käyttövesiputkisto uusittu 2004 huoneistojen pääovet sekä lukitukset uusittu 2005 huoneistojen takapihan ovet uusittu 2006 digtv-vahvistin asennettu TV 1 ja 2 antenni vaihdettu - taloyhtiöön on laitettu kaksi uutta sadevesikaivoa - öljypoltin on korjattu 2007 taloyhtiön kouruja on uusittu - öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu - huoneiston B 3 vesimittarit on vaihdettu - huoneiston B 2 pesuhuoneen vesieriste on laitettu - antennivahvistimeen on lisätty E-muxi 2008 taloyhtiön ikkunat on uusittu - lämmönsäätöautomatiikka on uusittu - käyttövesisäädin on vaihdettu 2009 julkisivujen puuosat on maalattu talkoilla 2010 taloyhtiölle on teetetty peruskuntoarvio - taloyhtiön tontilta on kaadettu puita 2011 huoneiston B 3 omaehtoisen pesuhuoneremontin vesieristyksen on taloyhtiö korvannut 2012 hankittu kaasukattila ja siirrytty käyttämään maakaasua lämmitykseen - huoneiston B 7 omaehtoisen pesuhuoneremontin vesieristyksen on taloyhtiö teettänyt - taloyhtiön pihalle on rakennettu roskakatos - huoneiston A 5 vesimittarit on siirretty vaatehuoneesta tuulikaappiin - lämmönjakohuoneen viemäriputket on uusittu 2013 kiertovesipumppu on uusittu - kellarin kulmaan on laitettu vesieristys 2014 kattovesien johtaminen on tehty - talonmies on maalannut kellarin lattiat sekä sokkelin 2015 huoneiston A 1 kattovuoto on korjattu - termostaatit on uusittu 2016 piha-aidat maalattu ulkopuolelta talkoilla - kattokuntotarkastus on tehty ja siinä havaitut viat on korjattu 2017 öljysäiliö on poistettu - sadevesikaivo liitetty kunnan kaivoon 2018 parkkipaikan asfaltointi uusittu ja pihakäytäviä korjattu 2019 maakaasupolttimon korjaus; uusittu kortti, anturi, poltinputki ja puhallinmoottori - veden tonttiliittymä ja -sulkuventtiilit uusittu - paisunta-astia uusittu 2020 huoneiston A 1 kylpyhuoneen kosteusvaurio on korjattu, - huoneiston B 7 tulipalovahinko on korjattu ja vakuutuskorvaus saatu 2021 huoneiston A 4 kylpyhuoneen vesivaurio on korjattu ja vakuutuskorvaus saatu - paisunta-astia on uusittu - vuotava lämmitysputki talon alla korjattu - huoneiston B 8 vesivuoto korjattu 2023 liitytty kaukolämpöön 7.7.2023 2024 kellarin portaat kunnostettu, julkisivumaalaukset tarkistettu, sokkeli kunnostusmaalattu

Tulevat remontit