Saavikatu 6
15300, Koivukumpu, Lahti
6h,k,kph,s,khh,2xwc
279 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehti Kari Parikan suunnittelema ajaton kivitalo metsän reunasta.
Tämä valoisa omakotitalo Saavikadulla tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille perheenjäsenille. Tämä hyvin pidetty ja paljon uudistettu koti kätkee sisäänsä riittävästi asuintilaa isommallekin perheelle.
Viime vuosina taloon on tehty useita päivityksiä, kuten muun muassa ilmalämpöpumppjen asennus pitämään energiakustannukset matalina, ikkunoiden ja ovien uusiminen, kylpyhuoneen, saunan ja käyttövesiputkien uusiminen sekä tiilikaton pinnoitus. Nämä parannukset takaavat, että uusi omistaja voi nauttia kodistaan turvallisin mielin ilman suuria remonttihuolia.
Talon sydämessä on valoisa olohuone sekä keittiö joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja Puustellin täyspuisilla kaapistoilla, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien emännöintiin. Kodin neljä makuuhuonetta sekä erillinen takkahuone takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa.
Kodin kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2010, tarjoten arjen luksusta ja rentoutumishetkiä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä tekee arjen askareista sujuvampia.
Talon lämmitysratkaisuissa on panostettu energiatehokkuuteen ilmalämpöpumppujen ansiosta, joten asumiskustannukset pysyvät erittäinkin kohtuullisina. Pihapiiri on tilava ja viihtyisä ja kodin tontti rajoittuu metsäiseen puistoon ja lenkille pääset vaikka suoraan takapihalta.
Koivukummun alueella asuminen tarkoittaa, että koulut ja päiväkodit ovat lähellä sillä naapurustoon on valmistumassa Myllypohjan monitoimitalo vuonna 2026. Lenkkeilijälle metsäiset lenkkipolut alkavat suoraan kotiovelta. Alueen rauhallisuus yhdistettynä erinomaisiin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä. Tätä kotia esittelen rauhallisin yksityisesittelyin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Saavikatu 6, 15300, Koivukumpu, Lahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin (2025), astianpesukone, 50/50 induktioliesi, kiertoilma/pyrolyysiuuni. Puustellin täyspuiset kaapistot.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, joka uusittu 2010. Varustuksena kaksi suihkua. Käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran erillinen wc uusittu 2010. Allas, allaskaappi, peili, laatikosto, wc-istuin, bideesuihku. Yläkerran wc alkuperäiskuntoinen. Varustuksena allas, allaskaapisto, peilikaapisto, kaapisto, amme.
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta, kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran huoneissa laminaatti ja yläkerrassa parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu, lattiassa parketti.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen uusittu kaapistot 2018. Varustuksena kaapistot, tasot, pesukoneliitäntä sekä käynti ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2010.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerrassa parketti ja kosteissa tiloissa laatta. Alakerrassa laminaatti, tuulikaapissa laatta ja kosteissa tiloissa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 122 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 444 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18100 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 06.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 – Ikkunat ja ovet (poislukien pääovi)
2023 – Yläkerran ILP
2022 – Tiilikaton pinnoitus, seinä-ja kattotikkaat, lumiesteet
2022 – Alakerta ILP
2022 – Yläpohjan lisäpuhallusvilla, Salaojien kuvaus
2021- Käyttövesiputket, lämminvesivaraaja
2020 – Autotallin automaattiovi
2017 – Radonkaivo
2010 – Kylpyhuone, sauna, alakerran wc
Ilmanvaihtokanavien nuohous säännöllisesti + muuta pintaremonttia vuosien mittaan