Safiirikuja 11 A
01700, Kivistö, Vantaa
3h, avok, kph, terassi
239 000 € (3 918,03 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kivistön sydämessä, Vantaalla, odottaa uusi koti perhettä, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä vuonna 2018 valmistunut kolmen huoneen asunto seisoo omalla tontilla ja kivenheiton päässä Kivistön asemalta. Sieltä pääset nopeasti Helsingin keskustaan, lentokentälle tai vaikka Tikkurilaan.
Asunnon avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapit ja eteisessä kattoon asti yltävät tilavat kaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Noin 3 metrin huonekorkeus tuo asuntoon paljon avaruutta. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja katsella lasten leikkimistä taloyhtiön leikkialueella.
Läheisyydessä on useita päiväkoteja ja Aurinkokiven koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan ja muita yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen ja kuivaushuoneen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa asumista Kivistön kehittyvässä ympäristössä.
Tommi Kujala
0405353556
[email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.
Get a roof
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Safiirikuja 11 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 87 105,77 €
- Velkaosuus
- 151 894,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 891,60 € / kk (14,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 178,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rakennusaikainen laina OP-8971 891,60€/kk Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin ryhtymisestä tontin lunastamiseen jäljellä olevan tontinosan osalta yhtiölle yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. 1.11.2025. Tonttilainan jyvitys tapahtuu vuoden 2025 puolella ja velkaosuus tulee isännöitsijän mukaan olemaan noin 37 855 euroa. Tarkempi osuus velasta saadaan jyvityksen yhteydessä. Tonttilaina merkitään pääomavastike F (tonttilaina) ja se tulee isännöitsijän arvion mukaan olemaan noin 2,7€/m2.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 918,03 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaapistot kummassakin makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattiamateriaali: Parketti Seinämateriaali: Maali Korkeat kaapistot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vuorikide
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556125
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin ryhtymisestä tontin lunastamiseen jäljellä olevan tontinosan osalta yhtiölle yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. 1.11.2025. Tonttilainan jyvitys tapahtuu vuoden 2025 puolella ja velkaosuus tulee olemaan isännöitsijän mukaan noin 37 855 euroa. Tarkempi osuus velasta saadaan jyvityksen yhteydessä. Tonttilaina merkitään pääomavastike F (tonttilaina) ja se tulee olemaan isännöitsijän mukaan noin 164,7€/kk.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa Martinkyläntie 65 A, 2 krs 01720 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ja varastotiloja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Kivistön asema aivan talon vieressä, josta junat Helsingin keskustaan n. 25 min, lentokentälle alle 10 min ja Tikkurilaan n. 15 min, mistä yhteys kaukojunille. Kaukoliikenteen bussit Keimolanportin pysäkiltä, n. 800 m päästä, Tampereen suuntaan.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Kivis palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Aurinkokiven koulu n. 200m
- Taloyhtiön autopaikat
- 33 osakkeina myytäviä autopaikkoja sekä 8 kpl osakkeina myytävää moottoripyöräpaikkaa.Auto- ja moottoripyöräpaikat, jotka sijaitsevat yhtiön määräosin omistamassa pysäköintihallissa korttelin 23131 tontilla. Yhtiö tulee osakkaaksi korttelin 23131 tontille 5 perustettavaan pysäköintiyhtiöön. Osakasyhtiöiden ja perustettavan pysäköintiyhtiön välillä allekirjoitetaan tarvittavat sopimukset asemakaavan mukaisten autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintipaikkojen ylläpito-, hoito- ja peruskorjauskustannuksista osakasyhtiöiltä perittävät kustannukset määräytyvät osakassopimuksen mukaan.
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa: PL 1100 01030 Vantaan kaupunki Puh 09 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 607 296 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018
2019 1-vuotistakuukorjaukset
2020 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2022 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2023 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tulevat remontit
2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2027 Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus
2028 IV-nuohous
2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä