Safiirikuja 9 A
01700, Kivistö, Vantaa
3h+kt+s+las.parv
227 000 € (3 413,53 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Räsänen, Myyntipäällikkö, KiLat
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Vantaan sydämessä, Kivistössä. Tämä vuonna 2017 valmistunut, valoisa ja avara kolmio tarjoaa 66,5m² tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka vastaa vaativankin asukkaan tarpeisiin. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnon sydän on keittiö ja olohuone, joka muodostaa avaran tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu luoteeseen ja tuo lisätilaa asumiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja tilavaraus pesutornille, ja asunnossa on myös oma sauna – täydellinen rentoutumiseen.
Asunto Oy Vantaan Akaatti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Kivistön juna-asema on vain 300 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemallekin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Luonto ja puistot ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Älä siis epäröi - Soita ja varataan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Netta Räsänen - Listed LKV Oy
041 318 9669 / [email protected]
Facebook: Netta Räsänen - Listed LKV Oy
Instagram: netta_listedlkv
----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua ilomielin myös sen myymisessä!
Ota rohkeasti yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Safiirikuja 9 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,55 € / kk (4,70 € / m²), Tontin vuokravastike 146,30 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,85 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 413,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Akaatti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusaikainen laina. Lainan saldo 2.286.418,51 €. Lainan päättymispäivä 16.02.2042. (Isännöitsijätodistus s. 5)
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen osatontti KY
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi. Tämän hetken lunastushinta 32 230,55 €. Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy Vantaan Akaatin tontin hinta on 484,67 eur per huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
- Tontin vuosivuokra
- 15 674 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.09.2065
- Tontin lunastushinta
- 32 230,55 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autohalli osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: KOy Apollonparkin korttelisauna ja kattoterassi parkkihallin päällä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema 300m
- Paikallistiedot
- Safiirikujan läheltä löydät kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydeltä, mutta myös luonto ja puistot ovat ihan kivenheiton päässä.
- Palvelut
- K-Market Kivistö n 160m, Alepa Kivistö n 280m, Kuntosali P&T Kivistö n 700m, Apteekki n 600m, Kivistön kirjasto n 650m, Kauppakeskus Kivis kattavineen palveluineen n 700m
- Koulut
- Aurinkokiven koulu n 350m, Kanniston koulu n 1,6km
- Taloyhtiön autopaikat
- Auto-osakepaikat Apollonparkissa myydään omilla osakkeilla. Koko korttelin käytössä vieraspaikoiksi pihalla ovat paikat nrot 263-265.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 Yhtiön kiinteistöautomaation palvelimen uusinta rikkoutuneen tilalle
Tulevat remontit
2023 Julkisivun rappauksen korjaus YIT:n kustannuksella kesällä -23.
2024 -
2025 Energiatodistuksen uusinta.
2026 10 takuukorjaukset ulkopuolisen tarkastuttajan toimesta. Takuu loppuu vuonna 2027.
2027 -