Sahalankatu 5 A
60100, Marttila, Seinäjoki
3h, k, s
99 000 € (1 294,12 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa olevassa 1. kerroksen kolmiossa on paljon potentiaalia niin sijoitusasunnoksi kuin kaupunkikodiksi. Erinomainen sijainti Marttilassa, Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä.
Keskustan palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Jokivarren liikuntareiteille kävelet parissa minuutissa. Ammattikorkeakoulun kampus sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä, rautatieasema alle kilometrin päässä. Sekä päiväkotiin että kouluun on lyhyt matka.
Asunto on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Valoisa päätyhuoneisto, jossa kolmioksi reilu määrä neliöitä. Erillisessä keittiössä hyvin sekä kaappi- että laskutilaa. Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Erillinen wc ja vaatehuone asumismukavuutta lisäämään. Lasitettu länsisuuntainen parveke, jonne kulku olohuoneesta.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Ei merkittäviä suunnitteilla olevia remontteja tuleville vuosille (kts. kunnossapitotarveselvitys). Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka sisältyy hintaan.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sahalankatu 5 A, 60100, Marttila, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 344,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 294,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi lämmin 25 € / m³, kylmästä vedestä ei laskuteta. Vesiennakko kuukausittain 15 € / henkilö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikan vakuutus ja muut siihen liittyvät kulut laskutetaan osakkailta, joiden asunnolle autokatospaikka kuuluu. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto sekä kodinkoneet ja laitteet on pääosin alkuperäisessä kunnossa tai vanhoja. Pesutiloissa ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä ja sen tekninen käyttöikä on ylitetty.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Asunnon omistajaa edustetaan edunvalvontavaltuutuksella. Edustajat eivät ole asunnossa koskaan asuneet. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolellisesti asuntoon ennen ostotarjouksen tekemistä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakuunakivi
- Isännöitsijätoimisto
- Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Hautala
- Tontin pinta-ala
- 1 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Palvelut
- K-Market n. 500 m.
- Koulut
- Marttila n. 700 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Katos rakennettu jälkikäteen korvaamaan pistokepaikan.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2024: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autopistokepaikkojen lisäys
2023: kuntoarvion teettäminen
2021: pintavesiviemäreiden huuhtelu
2019: ikkunoiden puuosien ulkopuolinen käsittely
2017: lämmönvaihdin uusittu
2016: pihan asfaltointi ja paikkakorjaus
2015: ovien lukkojen sarjoitus ja avainten uusiminen, parvekkeiden ulkopuolinen huolto ja maalaus
2014: iv-kanavien huolto ja iv-patterin suntti
2013: seinien elementtisaumauksien huolto, kylmälaitteen huolto
2012: katon huolto ja huovan uusiminen
2011: jätekatoksen uusiminen ja maalaus
2006: kiinteistön kuntokartoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- palovaroittimien uusiminen, 2026, alustavasti suunnitteilla
- energiatodistuksen uusiminen, 2026, huoltosuunnitelmassa
- väestönsuojan tarkastus, huoltosuunnitelmassa
- asuinrakennusten liikuntasaumat, alustavasti suunnitteilla
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen esitys, joka lopullisesti hyväksytään varsinaisessa yhtiökokouksessa.