Sahalantie 19
36760, Holja, Luopioinen, Pälkäne
4h+tupak+s+ulkowc
75 000 €
40 m²
Tätä asuntoa myy Erika Pohjola, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Pälkäne | Design Pohjola
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä mökkikokonaisuus sijaitsee rauhallisella Holjan alueella, vireässä Luopioisten kylässä, vain lyhyen matkan päässä yhteisrannasta. Päämökki on rakennettu vuonna 1991 ja tarjoaa mm. tilavan tuvan, jossa on kevyttakka, makuuhuoneen sekä keittiön. Mökki on täysin kalustettu ja sähköistetty, joten pääset nauttimaan lomastasi heti.
Kiinteistöllä on useita rakennuksia: erillinen pihasauna, viehättävä vierasmaja sekä varasto ja grillikatos.
Nukkumatilaa on useammallekin sukupolvelle. Pihasaunassa on puukiuas ja vesi tulee omasta kaivosta, mikä luo perinteisen suomalaisen saunakokemuksen.
Iso tontti on oma ja tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen luonnon helmassa. Mökin ympäristö on kauniin vehreä ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Korkealta näkee kauas ja venarantaan on kävelymatka. Sähkö- ja puulämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tontille on pääosin hyvä asfalttitie ja vain pieni loppupätkä on hiekkatietä.
Matka mökille rentoutumaan ja saunomaan ei ole liian pitkä ja esim. Hämeenlinnaan ja Tampereelle on vain n.55 km, Lahdesta 85 km ja Helsingistä n.150 km.
Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta arvostavat myös hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Sahalantie 19, 36760, Holja, Luopioinen, Pälkäne
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päämökki n. 40m2, saunarakennus n. 20m2, vierasmaja n. 20m2, muut n. 20m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päämökki rakennettu 1991, saunarakennus 1977, vierasmaja 2015
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 25 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 25 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut ollut vuodesta riippuen 0-100€/vuosi. Joka vuosi ei tule kustannusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesutila saunan yhteydessä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ulko-wc, jossa kompostoiva wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Päämökissä makuualkovi, vierasmajassa makuuhuone, saunatuvassa sänky
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Päämökissä iso tupa, jossa kevyttakka
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihasauna, jossa puukiuas vesipadalla
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhteisrantaan n. 120m, jossa venepaikka.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Kukkia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde myydään pääsääntöisine irtaimistoineen poislukien henkilökohtainen omaisuus ja jotain laitteita ym. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti joka laskee tiellepäin. Tien vieressä tasainen pelikenttä. Tontti pääosin luonnontilassa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päämökki vahavasta pelkkahirrestä, muut rakennukset puurakenteiset ja lautaverhoillut
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo ja ei juoksevaa vettä
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Sekä päämökissä, että saunassa oma sakokaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Saunan katto uusittu 2000, muut alkuperäisiä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pälkäneen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti kun voimassaolevaa kaavaa ei ole
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päämökki, erillinen saunarakennus, vierasaitta, ulkovarasto ja ulkowc
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Luopioiaten keskustan palvelut; kauppa, apteekki, ravintola noin 4 km
- Palvelut
- Luopioisten keskustan palvelut; kauppa, apteekki, ravintola noin 4 km
- Koulut
- Luopiosten keskusta n. 4km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Pälkäneen kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa tupa ja sauna, vierasmaja jossa kaksi huonetta, varasto/liiterirakennus, ulkowc, sekä grillikatos