Sahankaari 27 A
04430, Pöytäalho, Järvenpää
2H,K,S
138 000 € (3 365,85 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa koti Sahankaaressa!
Nykyaikainen koti hyvin hoidetussa kerrostalossa. Tupakeittiö ja erillinen makuuhuone. Asunnossa iso, lounaan suuntainen lasitettu parveke, josta esteettömät näkymät Järvenpään keskustaan. Pesuhuone tehty esteettömin mitoituksin, omassa saunassa löylyt ihan milloin huvittaa. Makuuhuoneessa hyvän kokoinen vaatehuone, eteisessä kaapistot. Parkettilattiat.
Yhtiöllä mainio sijainti, liikenneasemat melkein vieressä.
Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, jossa lukittava verkko-ovi.
Tänne pääset muuttamaan heti!
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sahankaari 27 A, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 136 887,26 €
- Velkaosuus
- 1 112,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,90 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 27,90 € / kk (0,03 € / os.), Muu vastike 11,76 € / kk (0,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatosvastika 11,76 €.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 365,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat, esteetömät kaupunki näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Sahankaari 27
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 557 1725
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viranhaltija on 15.10.2024 antanut päätöksen tupakointikiellosta huoneistojen parvekkeille ja huoneistojen A1, A2, A3 ja A4 välittömässä hallinnassa oleville aidoin rajatuille piha-alueille. Asukkaita on ohjeistettu käyttämään merkittyä tupakkapaikkaa tupakoidessaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, jossa lukittava verkko-ovi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.4.2022 hyväksyttiin sähköauton hidas lataaminen. Valtuutettiin hallitus tilaamaan kahden kulutusmittarilla varustetun latausaseman asennus, joka korvaa alkuperäisen kotelon pistorasioineen. Latausasemassa on valmius kahdelle autolle. Sähköauton latauksen ennakkomaksu on hybridiauto / 30,00€, täyssähkö / 45,00€. Lisäksi autopaikan omistaja on velvollinen maksamaan yhtiökokouksen vahvistamaa autopaikkavastiketta. Ennakkomaksun ja kulutuksen tasauksesta isännöitsijä perii erillisen palkkion. Sähköautojen lisääntyessä hallituksella on valtuudet järjestää autopaikat latausaseman / -asemien mukaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä 5 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
- Kosteusmittaus tehty
- 14.02.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Lämmityksen tasapainotus, työ sisältää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen, Lämmönvaihtimen uusiminen, 2025/26 Autokatosten ja varastorakennuksen maalaus, 2027,2028, 2029 Tavanomaiset huollot ja korjaukset. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 340 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Autokatoksiin lukittavat liukuovet 2005
Rakennuksen peltikatteen korjaus (YIT) 2009
Lämpimän käyttöveden säätömoottori 2011
Kuivaushuoneen kuivauspuhallin 2011
IV poistokanavien nuohous 2013
Porraskäytävän huoltomaalaus 2013
Teräslanka-aidan uusiminen 10 m 2014
Autokatosten ja piharakennuksen maalaus 2014
Iv-käyttömoottorin taajuusmuuttajat 2015
Ovipainiketaulun vaihto 2015
Lukituksen uudistus (Abloy Sento) 2016
Märkätilojen kuntokartoitus 2017
Taajuusmuuttajien vaihto 2017
Sadevesikaivojen tyhjennys 2017
Ulkoiluvälinevaraston luiska 2017
Katon huoltotyöt 2018
Julkisivusaumauksien kuntoarvio 2020
Sähköauton latauspisteiden kartoitus ja suunnittelu 2020
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021
Kylpyhuoneiden lavuaarit tarkastettu ja alkuperäiset
lavuaarien vesilukot ja lattiaputket uusittu 2021
VSS passiivitoistin 2021
Parvekelasien huolto 2021
Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2021
Energiaselvitys 2022
Puutarhakeinu 2022
Väestösuoja VSS 10-vuotis tarkastus ja tiiveys/painekoe 2022
Rappukäytävän seinien maalaustyöt 2022
Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitukset 2023
Piha- ja autokatoksen valaistuksen muutos ledeiksi 2023
Kulkuväylän asfalttikorjaukset 2023
Peltikaton huoltokorjaukset 2023
Energiatodistuksen uusiminen 2023
IV poistokanavien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto 2023
Aulan mattojen uusiminen 2023
Lukituksen uudistus (Abloy Easy) 2024
Käyttöveden lämmönsiirrin 2024
VAK alakeskus gsm modeemilla 2024
Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.