Sahanmäenkuja 4 B
00520, Konepaja, Helsinki
3-4h, k, kph, erill. wc/khh, las. parv.
645 000 € (6 718,75 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan sijaitsee Konepajan rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut.
Vuonna 2015 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Ajaton Puustellin keittiö ja laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, integroitu astianpesukone ja erillinen jääkaappi sekä pakastin. Koko asunnossa yhtenäinen vaalea parkettilattia. Tilavasta olohuoneesta (mahdollisuus väliseinällä tehdä asuntoon lisähuone) on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys sekä tilavassa kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa sekä oma wc. Asunnossa on myös ikkunallinen oma sauna ja pilarikiuas.
Yhtiön sijainti on mitä mainioin, Pasilan juna-asema ja kauppakeskus Tripla runsaine palveluineen ovat lähellä, samoin kuin Konepajan makasiinien palvelut. Keskustaan pääsee helposti lähellä sijaitsevilta bussi-ja raitiovaunupysäkeiltä sekä Pasilan asemalta junalla. Runkolinjoilla 500 sekä 510 pääsee lisäksi kätevästi Itäkeskukseen, Munkkivuoreen ja Otaniemeen.
Autohallipaikka AH 92, K2, osakenumerot 30453-30454 myydään erillisinä osakkeina, velaton hinta 25.000 €
Asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille, esteetön käynti hissille ja asuntoon.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Hoitovastike on maltillinen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sahanmäenkuja 4 B, 00520, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 645 000 €
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,80 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 718,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike AP/os 15 €/kk, hoitovastike MP/os 15 €/kk, autohallivuokra 120 €/kk. Vesiennakko 19€/hlö/kk. Varastovastike 2,40 €/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset Puustellin kaapistot. Integroitu astianpesukone. Jääkaappi ja pakastin. Induktioliesi, liesituuletin. Kalusteuuni.
- Kylpyhuone
- Kph: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Lattialämmitys. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku. Wc-istuin, ikkunallinen. Wc/khh: Seinät kaakelotu, lattia laattaa. Wc-istuin. Peili- ja allaskaappi. Seinäkaappi. Paikka pesutornille. Ikkunallinen. Lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattialla parketti.
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattialla parketti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaapisto, makuuhuoneissa kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tenderi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488285
- Tontin pinta-ala
- 1 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 15 autohallipaikat, moottoripyöräpaikat ja varastot. Lunastusoikeus on osakkaille.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Alppila
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Aleksis Kiven kadulla noin 200 m (23N, 500, 510), Ratapihantiellä noin 350 m (23, 69, 506, 848) ja Teollisuuskadulla noin 400 m (59), Pasilan juna-asema noin 500 m (kaikki junat)
- Palvelut
- Runsaat palvelut ja useita ravintoloita kauppakeskus Triplassa noin 500 m, Konepajan makasiinien ravintolat ja palvelut, mm. Vallilan Kansallisteatteri, noin 500 m, Linnanmäki noin 700 m, Eläintarhan urheilukenttä noin 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja: 29. 27 paikkaa osakkeina, yhtiöllä 2 liikuntarajoitteisille tarkoitettua hallipaikkaa, joiden lisäksi 5 kpl moottoripyöräpaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 441 662 €
Tehdyt remontit
2020 Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2022 B-rapun hissin vaijerit vaihdettu. 2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2024 10-vuotistarkastusta varten kuntokartoitus+ PTS 10v.
Tulevat remontit
2025-2026 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen. 2025 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys. 2026 Elastisten elementtisaumojen kuntokartoitus ja toimenpiteet. 2026 ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, palovaroittimien uusiminen.