Saharisentie 3 A

40270, Palokka, Jyväskylä
5h, k, khh, kph, s, 2xwc, vh, varasto, parveke, terassi
339 000 € (3 110,09 € / m²)
109 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
327 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen rivitalokotiin Jyväskylän halutulla Palokan alueella! Tämä kahdessa kerroksessa oleva valoisa ja moderni koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa – voit muuttaa sisään ilman huolta remonteista tai kunnostustarpeista. Asunnossa on vaaleat ja tyylikkäät pinnat sekä laadukkaat materiaalivalinnat, jotka tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa koko perheelle, ja yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä oleva suuri vaatehuone liukuovien takana lisää arjen toimivuutta. Avoin ja moderni keittiö saarekkeineen kutsuu yhteisiin hetkiin. Laadukkaat kodinkoneet, käytännöllinen pohjaratkaisu ja oleskelutilojen runsas luonnonvalo luovat viihtyisän kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen työtila sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen arjen keskellä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja ilmalämpöpumppu, joten asumismukavuus ja -kulut pysyvät hallinnassa. Asunnolla on oma suojaisa nurmikkopiha sekä tilava terassi ja parveke. Lisäksi asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autokatospaikka heti sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2023, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa. Yhtiön piha-alue ja pihaliittymä on juuri asfaltoitu, mikä viimeistelee pihaympäristön siistin ja huolitellun ilmeen. Palokka on suosittu ja lapsiystävällinen alue, jossa palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kaikki lähellä. Ulkoilureitit Palokkajärven ympäri alkavat melkein kotiovelta. Alueelta on erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla Jyväskylän keskustaan. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: Mikko Savolainen 050 371 0699 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Saharisentie 3 A, 40270, Palokka, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
109 m²
Muu pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Muihin tiloihin kirjattu huoneistokohtainen varasto 3m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 327 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön talouden niin vaatiessa.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 110,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesivastike-ennakko voi olla myös suurempi, sopimalla asiasta isännöintitoimiston kanssa. Kylmä vesi 6,30€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, ja tasoliesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, ja shampoosyvennys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Työhuoneen seinät maali ja lattia vinyyli Eteisen seinät maali ja lattia laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Saharisentie 3
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Aaro Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 737 2285
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 16§ ja 17§.
Tontin pinta-ala
2 495 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito omatoiminen. Koneellinen auraus ulkoistettu Pihapalvelu Ylöselle.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.3.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Kunkin asuinhuoneiston välittömään hallintaan kuuluu 3,00 m2 varasto. Huoneistoille A1, A2, A3, A4 sekä A6 kuuluu jokaiselle autopaikka erillisessä autokatosrakennuksessa. Huoneistojen A5 sekä A7 autopaikat sijaitsevat huoneistojen edustalla omissa katoksissaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu osakashallintainen piha-alue, yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kuvan mukaisesti. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autokatosrakennuksen yhteydessä oleva tekninen tila sekä jätekatos.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
7
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
kartta.jkl.fi Palokan liikuntakeskus. Palokan Pappilanrinteessä osoitteeseen Rovastintie 6 suunnitellaan Palokan liikuntakeskuksen kehittämistä. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokan-liikuntakeskus Palokanorsi. Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokanorsi
Taloyhtiön kiinnitykset
2 054 000 €
Tehdyt remontit
2024 Perustajaurakoitsijan vuosikorjaukset 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2025 Pihan ja pihaliittymän asfaltointi Yhtiökokous 14.5.2025 päätti toteuttaa pihan asfaltointiurakan. Urakka rahoitetaan osakkailta perittävillä hankeosuussuorituksilla. Arvioitu hankeosuuden määrä on noin 19,80 €/m2. Hankeosuuslaskut toimitetaan osakkaille kesä-heinäkuun aikana.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -Tarvittavia huoltokorjauksia