Sahrankatu 24 B
24100, Palometsä, Salo
4h, k, kph, s, erill wc
89 000 € (962,16 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
SALON PALOMETSÄSSÄ RIVITALONELIÖ KAHDESSA KERROKSESSA
KOTI
Sisääntulokerroksessa on erillinen keittiö, joka on ajan henkeen erillään olohuoneesta. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2002. Olohuoneesta kulku erittäin isolle takapihalle, josta löytyy myös terassi. Samasta kerroksesta löytyy myös erillinen wc ja kodin yksi makuuhuoneista.
Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone. Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy myös kodin toinen wc sekä kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa tila pyykinpesukoneelle.
Huoneistoon kuuluu myös kylmä autotalli erillisessä autotallirakennuksessa. Huoneiston edessä myös varasto.
SIJAINTI
Salon keskustan palveluihin noin 3 km. Lähimmät kaupat alle 1,5 km etäisyydellä. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti 500 m ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km.
TALOYHTIÖ
As. Oy Sahrankatu 24 pitää sisällään 13 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on ajan mittaan tehty remontteja sekä yhtiön maksuvalmius on ollut kunnossa. Valokuituliittymä.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Sahrankatu 24 B, 24100, Palometsä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 87 491,13 €
- Velkaosuus
- 1 508,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,60 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 43,12 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 456,72 € / kk
- Neliöhinta
- 962,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko/kylmä 19 eur/kk. Vesiennakko/lämmin 11 eur/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Tietoliikenne 14,95 eur/kk. Autotalli 10 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2002.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu vuonna 2000.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tapetoitu ja maalattu vuonna 2021.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu vuonna 2000, kiuas uusittu samalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon tehty vuosina 2002-2003 pintaremonttia: seinät ja katot (tapetit ja maalaus). Laminaattien asennus, saunan panelointi, lauteet. Vuonna 2000: Saunan kiuas uusittu, pesuhuoneen lattia uusittu (muovimatto otettu pois ja laatoitettu). Olohuoneen tapetointi ja maalaus vuonna 2021. Eteisen portaat kunnostettu (hiottu ja lakattu) vuonna 2003. Alakerran wc tapetoitu ja huoneistossa maalattu seiniä ja asennettu laminaattia vuonna 2012.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahrankatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Korvenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447810775
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lämmitys ostetaan Sahranpuisto Lämpö Oy:lta, joka käyttää lämmöntuotannossaan kaukolämpöä.
- Tontin pinta-ala
- 5 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Lisätiedot: Salon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 880,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito hoidetaan huoltoyhtiön toimesta Kailep Oy. Yleisten alueiden nurmikko talkoilla noin 2xkertaa vuodessa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut. Viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sähköpääkeskus n. 3m2 sekä talovarasto n. 4m2.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kylmä autotalli erillisessä autotallirakennuksessa (maapohja).
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 autopaikkaa talleissa ja 2 lämmityspylväspaikkaa ja 4 avopaikkaa yhdessä naapuriyhtiön kanssa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Salon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 164 700 €
Tehdyt remontit
B-talon takapihan aidat uusittu 2006
A-talon varastokoppien paneelit vaihdettu 2009
B-talon metallipilarien ja parvekerautojen maalaus 2009
A-ja B-talon räystäiden ja katosten maalaus 2009
A-ja B-talon rännit uusittu 2010
A-talon takapihan väliaidat uusittu 2011
Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2012
Piha-alueen pylväsvalojen kuvut uusittu 2012
B-talon parvekkeiden välilaudoitus uusittu 2013
A-ja B-talon välinen lämpö/vesikanaali uusittu 2014
B-talon varaston tiilikattojen puhdistus ja käsittely 2014
Korjattu aluskatteita A- ja B-talossa 2014
B-talon alapohjaa kuivattu 2015
B-talon salaoja,-ja sadevesijärjestelmää uusittu 2015
A-ja B-talon etupihan pääulko-ovet ja lukot uusittu 2016
A-ja B-talon takapihan ovet uusittu 2017
A ja B-talon tiilikatot puhdistettu ja käsitelty 2017
Osa A-talon varastojen katoista kunnostettu 2018-2019
A1 ja A4 talotuulettimet uusittu 2019
A3-A4 varastojen katto uusittu 2020
Valokuitu ja kaapeli-TV (60 kk taloyhtiösopimus) 2021
Jätekatos 2021
B-talon parvekkeiden lattialaudoitus uusittu 2023
Aluelämpö siirtynyt kaukolämpöön 2023
Palohälyttimet asuinhuoneistoihin (Kidde29Y10) 2024
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Pihan kunnostus
Parvekkeiden huoltoöljyäminen
Ikkunoiden uusiminen vuodeksi 2026 (kustannusarviota ei vielä saatavilla)
Huoneistojen märkätilan tarpeen mukaan
Kv-putket tarkkailussa