Sairaalakatu 6
70110, Keskusta, Kuopio
2h+kt+s
259 000 € (4 709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko huoneisto mahtavalla sijainnilla, josta aukeaa näkymät Valkeisenlammelle päin.
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Kuopion keskustassa, Sairaalakadulla, tarjoten upeat näkymät Valkeisen lammelle ja sen vehreään ympäristöön, unohtamatta talven tuomaa riemua hiihtoladulla. Viereinen puisto, joka on Asunto Oy Malmgreninpihan alueella, tarjoaa mukavan ja ainutlaatuisen kokemuksen viettää aikaa luonnon lähellä. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinpaikan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, sekä avaran kokonaisuuden, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia ja kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys tuo lisämukavuutta kylmiin talvipäiviin. Oman saunan löylyt kruunaavat rentouttavan koti-illan.
Asunnon lasitettu länsiparveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta, kaihtimilla saa mukavasti varjostettua aurinkoa. Taloyhtiössä on hissi ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Lisäksi taloyhtiön laajakaista takaa sujuvat verkkoyhteydet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Autohallipaikka, jossa on johdotus valmius sähköauton latausyksikön asentamista varten, on saatavilla erikseen ostettavaksi 29000 euron hintaan.
Huoneiston pitkäaikainen vuokralainen, olisi valmis jatkamaan vuokrausta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja erinomaisen sijainnin Kuopion sydämessä.Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalakatu 6, 70110, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vuokrattu, irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 12,90 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä välitilan seinämateriaalina kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys ), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi (Kaksi erillistä peilikaappia), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät Valkeisen lammelle päin ja sen puistomaiseen ympäristöön.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Malmgreninpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kuopio
- Isännöitsijän nimi
- Janne Koivisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8200
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnonjakosopimus seuraavien taloyhtiöiden välillä koskien kiinteistöä 297-6-5-8; Asunto Oy Kuopion Teatterineuvos Asunto Oy Kuopion Kuiskaaja Asunto Oy Kuopion Teatteriaukio Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 2 Asunto Oy Kuopion Puvustaja Asunto Oy Kuopion Malmgreninranta Asunto Oy Kuopion Malmgreninpiha Asunto Oy Kuopion Lääninlääkäri
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 14 § Lunastusoikeus Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka numero 52, johdot asennettu sähköauton laturin asentamista varten 2025 vuonna. Autohallipaikan, joka omilla osakesarjoilla voi halutessaan ostaa 29000 euron lisähintaan.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 23 603 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022 Vuositarkastuskokouksen mukaiset korjaukset
Tulevat remontit
Vuositarkastuskokouksen mukaiset korjaukset (käynnissä)
Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalliosakkaat) (käynnissä)
Raja-aidan rakentaminen yhteistyössä tontin naapuriyhtiöiden kanssa (käynnissä)
Ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus (puhdistusluukkujen tarkistus, muutaman kanavan pistotarkastus sekä ilmamäärien mittaus) (käynnissä)
LVK-virtaamien mittaus ja säätö LVI Insinööritoimisto Markku Jänis Ky:n asiakirjojen mukaisesti (käynnissä)