Sairaalanrinne 4 I B
90220, Kontinkangas, Oulu
2h,k,kph,parveke
39 000 € (709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Miikka Heikkala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio hissitalosta hyvällä sijainnilla!
Siisti, edullinen koti keskeiseltä sijainnilta keskustan palveluiden lähettyviltä!
Tämä huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Kauttaaltaan pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva koti, laminaattilattiat on uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, joka varmistaa huolettoman käytön. Aikakaudelle tyypillisesti makuuhuone ja oleskelutila ovat tilavia ja valoisia. Kodin parvekkeelle on käynti olohuoneesta.
Taloyhtiöön mm. seuraavat parannukset/korjaukset on jo tehty:
1997 vesikatto uusittu, IV-kanavien nuohous, 2011 rakennusautomaatio uusittu, 2013 julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu.
Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy OYS ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain alle 3 km.
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Esittelyt ja lisätiedot
Miikka Heikkala
p. 040 138 8844
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 4 I B, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,75 € / kk (3,65 € / m²), Tontin vuokravastike 202,95 € / kk (3,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 403,70 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,50e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Männikköiset piha-alueet
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatit uusittu 2020.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Lepistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488224
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin (30.11.2024) tiedossa oleva lunastushinta on ollut 50023,45 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym).
- Tontin vuosivuokra
- 130 338,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.09.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet.
- Palvelut
- S-market 0,7km. Oulun keskusta 2,8km.
- Koulut
- Kastellin koulu, Kastellin lukio 0,1km. Oulun lääketieteellinen Yliopisto 0,6km. OAMK ja Osao Kontinkankaan yksiköt 1,3km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Viereisestä parkkihallista mahdollista vuokrata autohalli- tai pihapaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita kun tehdään purkutöitä.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1997, IV-kanavien nuohous, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman 2011, Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, Kuntoarvio Raksystems 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä seuraavalle 5 vuodelle suunnitteilla: Arviolta 2026-2027 vuosina suunnitteilla viemäriverkon saneeraus sukitusmenetelmää käyttäen, hinta-arvio noin 4000-5000 euroa/huoneisto. Sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/korjaus, vastaavanlaisessa yhtiössä budjetoitu kyseiseen remonttiin 30 000 euroa.