Sairashuoneenkatu 17 as
20100, Portsa, Turku
2h,tupak,vh,kph/wc+rakentamaton kellari
189 000 € (3 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen puutalokoti Portsassa – kauniisti remontoitu kaksikerroksinen asunto
Hurmaava puutalo-osake Turun arvostetussa Port Arthurin kaupunginosa! Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa 50 neliötä viihtyisää ja toimivaa asumista. Kodin sydämenä toimii olohuoneen tunnelmallinen takka, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisista hetkistä. Vehreiden näkymien ansiosta kaupungin hälinä unohtuu heti kynnyksen ylitettyäsi – täällä viihtyy niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Portsa on yksi Turun halutuimmista asuinalueista, tunnettu viehättävistä puutaloistaan, vehreistä pihoistaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Alueella on kaikki, mitä mukavaan kaupunkiasumiseen tarvitset: kahvilat, puistot, palvelut ja keskustan läheisyys luovat täydellisen tasapainon urbaanin elämän ja rauhallisen asumisen välille. Lyhyt matka keskustaan ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnon alakerrassa yhdistyvät avokeittiö, ruokailutila ja olohuone saumattomasti toisiinsa, muodostaen yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Yläkerta tarjoaa tilavan makuuhuoneen, jossa on hyvä seisomakorkeus ja mahdollisuus luoda esimerkiksi viihtyisä etätyöpiste. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone. Kauniisti remontoitu koti yhdistää tyylikkäästi alkuperäisen puutalotunnelman ja modernin toiminnallisuuden. Ulkokautta pääsee lisäksi kellarikerrokseen, jossa on runsaasti varastotilaa. Taloyhtiön hyvin hoidettu, vehreä pihapiiri kutsuu viihtymään ja pihan perältä löytyvä yhteinen pihasauna viimeistelee ihastuttavan kokonaisuuden.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Portsan puutalotunnelmaan!
__________________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sairashuoneenkatu 17 as, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen Kuivaustekniikka Oy:n Jouko Hurmerinta toimesta 20.11.2008)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerros 30,5 m2 ja ullakkokerros 19,5 m2 + rakentamaton kellari.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1904
- Käyttöönottovuosi
- 1905
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 167,50 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 780 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman kulutuksen mukaan, nykyisen omistajan kulutus n.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteiden ovet ja tasot uusittu 2021. Samalla uusittu taustakaakeleiden saumat. Astianpesukone 2017, liesituuletin 2021, keraaminen liesitaso 2021.
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessa 2009. Allas, kaapistot ja suihkuseinät 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ulko-oven edessä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneessa vuolukivi takka ja ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot (verhot sekä pimennysverhot kuuluvat kauppaan), verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Aura
- Isännöitsijätoimisto
- Auralaki ky
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Sihvonen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 566 1120
- Tontin pinta-ala
- 3 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Asunnossa varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiössä huoltoyhtiö yhteisten ulkoalueiden hoitoon vain kolmena talvikuukautena. Huoltoalueena ajoväylät ja jalkakäytävät. Muilta osin huoltovastuu yksin asukkailla talkoona.
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperuste. Vapautuva paikka luovutetaan jonossa olevalle seuraavalle asukkaalle.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
- Kosteusmittaus tehty
- 23.06.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunat -85, Peltikatto -91, Katon maalaus -95, Ulko-ovet -98, ulkomaalaus 2000, ulkovalaistus -07, Saunan katon korjaus ja muuttaminen peltikatteeksi -10, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus -11, yhtiön sähköpääkeskuksen ja talokohtaisten keskusten uusiminen -12, rakennuksen ulkomaalaus, kattojen huoltomaalaus ja saunan katon maalaus -15, yhtiön saunan kosteiden tilojen kunnostus -16, kakluunien ja liesien tarkastu -20, kattosiltojen ja nousutikkaiden uusiminen -21, lukoston uusiminen -21, A-talon päätyseinän huoltomaalaus -23, pihan sadevesiohjauksen osittaisparannus -22, rakennusten paikkamaalaus -23, uuden autopaikan lisäys -23, piharakennuksen viemärikorjaus -23, autopaikkojen tasoitus ja tiivistys-24, viemäreiden ja sv-viemäreiden kuvaus -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveseltyksen 2024 mukaan:
A-talon päädyn huleveden ohjauksen parantaminen -25-26.
Palovaroittimet -25.
Viemärikartoituksen jatkaminen lisätutkimuksilla -25.
Kuntokartoitus -26-29.
Hallitus päätti aloittaa 05/2025 as nro 21 vuotovahingon korjaustyöt. Kustannukset eivät ole vielä selvillä.
Yhtiön kiinteistövakuutus korvaa osan kuluista ja oletuksena on, että kokonaiskulut eivät nouse huomattavaksi.