Sairashuoneenkatu 19 as
20100, Port Arthur, Turku
AK: oh+k+wc+et YK: kph+mh+var.tiloja
218 000 € (5 450 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Janita Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava puutalohuoneisto Portsassa!
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Port Arthurin historialliselta alueelta. Tämä juuri remontoitu puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Vuonna 1904 rakennettu talo tarjoaa viihtyisiä asumisvuosia rauhallisella sijainnilla ja mukavassa pihapiirissä.
Päätyasunto hurmaa heti ensisilmäyksellä. Alakerrassa sijaitseva olohuone on kutsuva, ja sen kruunaa kaunis kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on moderni ja varustettu kaikella tarvittavalla, jotta ruoanlaitto on sekä nautinnollista että käytännöllistä. Erikoisuutena keittiössä on myös puuliesi, joka tuo ripauksen nostalgiaa ja mahdollisuuden perinteiseen ruoanlaittoon. Erillinen wc alakerrassa lisää asumisen käytännöllisyyttä.
Portaat lasikaiteineen johdattavat yläkertaan, joka tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Sängylle on suunniteltu paikka pienellä alkovilla ja muiden tilojen käyttöön vain mielikuvitus on rajana.
Asunnon edessä oleva terassi kuuluu huoneistoon ja siinä voitkin nauttia aamukahvit rauhassa. Huoneiston kellaritila on rakentamaton, jonne voit halutessasi vielä laajentaa.
Sijainti Port Arthurin alueella on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet. Avaimet saat kaupanteossa, joten muuttamaan pääset vielä ennen kesää.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle lisää!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairashuoneenkatu 19 as, 20100, Port Arthur, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala 40m² ja huoneistoselitelmä 1h+k. Yläkerran pinta-ala on n. 21m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti. Rakentamaton kellari.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1904
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 215 028,39 €
- Velkaosuus
- 2 971,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155 € / kk (155 € / os.), Rahoitusvastike 97 € / kk (97 € / os.), Muu vastike 11,93 € / kk (11,93 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 263,93 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = maksu lisävakuutuksesta (niissä huoneistoissa, joissa kellari ja/tai ullakko on otettu asumisenaputiloiksi käyttöön)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 450 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus, sähkö kulutuksen mukaan. Kohteessa ei ole asuttu, joten tietoa sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja työtasot täyslaminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone yläkerrassa. Varusteina suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa. Lattia laattaa, jossa lattialämmitys. Varusteina wc-istuin, peili ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa makuutilat. Parkettilattia.
- Olohuone
- Lattia parkettia. Kakluuni.
- Kohteen säilytystilat
- Kellaritila
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni puuliesi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon sisäänkäynnin edessä asuntoon kuuluva terassi.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laatta lattia ja lattialämmitys sekä kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Turun työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Vannas
- Isännöitsijätoimisto
- Sensata OSK
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405661120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä 5.9.2012 on poikkeamia normaaliin kunnossapitovastuuseen. Osakkaan kunnossapitovastuuta on laajennettu. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen pykälässä 7. Huoneistojen sähkölämmityksestä ja -kulutuksesta vastaavat osakkaat itse solmimansa sähköntoimitussopimuksen mukaan. Huoltoliike vastaa vain katu-ja piha-alueen ajoväylien kunnossapidosta. Asukkaat vastaavat itse oman huoneistonsa edustan ja muiden yhteisten alueiden kunnossapidosta. Huoneistojen pinta-alat on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Tästä johtuen tällä is-todistuksella ei oteta millään lailla kantaa siihen mikä on huoneiston oikea pinta-ala. Yhtiöllä ei ole kattavaa rekisteriä lisärakentamisesta ullakoihin ja kellariin. Lisärakennettuja osia ei myöskään ole merkitty yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmiin. Tästä johtuen is-todistuksessa ei ole merkintöjä lisärakennutuista osista, joita ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Rahoitustaseen ja luottojen osakekohtaiset yli/alijäämät ilmenevät toimintakertomuksesta. Hallituksen ehtona lainaosuuden poismaksulle on se, että lainaosuuden ja rahoitustaseen mahdolliset yli-tai alijäämät maksetaan samalla pois samoin kuin pankin perimät ja lainaosuuden laskennasta aiheutuvat kulut. llmalämpöpumppujen asennuksessa tulee noudattaa toimenpidelupaa, yhtiökokouksessa hyväksyttyjä sääntöjä sekä hallituksen heinäkuussa 2020 antamia kirjallisia ohjeita. Yhtiökokous 25.8.2020 hyväksyi uudet säännöt siitä, miten autopaikkoja luovutetaan, jonotetaan ja muuten hallinoidaan. Turun valtuusto hyväksyi 15.11.2021 yhtiön kiinteistöä koskevan uuden kaavan. Yhtiön hallitus päätti yhtiökokouksen valtuuttamana, että uuden viemärikorjauslainan rahoittamiseksi peritään 1.1.2024 lukien rahoitusvastiketta 2, 33,-€/kk/osake.
- Tontin pinta-ala
- 3 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoltorakennus, jossa yhtiön omien tarvikkeiden varasto, sekä lukittu jätekatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa alle 500m päässä. Keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattosaneeraus 2003
Antennijärjestelmän kunnostus/digitalisointi 2009
Ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2012
ajoväylien kunnostus 2012
ulkomaalaus 2014-2015
raja-aita 2015
pääosa IV-hormeista puhdistettu 2016
kadunpuoleisten aitojen kunnostus talkoilla 2016
sähköpääkeskuksen ja talokeskusten vaihto 2019-2020
Turku myönsi yhtiölle toimenpideluvan 7.2.2020 (no 2019-600) ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakkaan omana muutostyönä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti
asno 15-16 porraskorjaus
yhtiön viemärin taloliittymän uusiminen ja huleviemäriliittymän teko pihakaivolle saakka 2023
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023:
C-talon porraskorjaus porraskorjaus 2023-2024
käyttövesilinjojen maassaolevien putkien kunnostus 2024-2027 ulkovalaistuksen uusinta/korjaus 2024-2027
ajoväylien kunnostus 2025-2028