Sairionrannankatu

Sairionrannankatu 6 A

13220, Sairio, Hämeenlinna
3h+k+s+parveke
242 000 € (3 163,40 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
420,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Asuntoesittely
Kaunis koti, Vanaja-vesi näkymällä etsii uusia asukkaita tositarkoituksella...
Tämä upea kolmio sijaitsee Hämeenlinnan Sairion rauhallisella alueella, aivan Vanajaveden tuntumassa. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten oman saunan ja tilavan parvekkeen, jolta avautuvat kauniit näkymät järvelle. Vuonna 2009 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunnon sijainti on ihanteellinen. Hätilän kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähin bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja alueelta löytyy hyvät pyöräily- ja kävelyreitit. Aulangon upeat ulkoilumaastot ovat myös aivan nurkan takana, tarjoten loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen. Keittiötä on uusittu 2025 ja se on varustettu uusilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kylmä autotalli sähköauton latausmahdollisuudella. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
Sijainti
Sairionrannankatu 6 A, 13220, Sairio, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
242 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 420,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autopaikan latausennakko 30 €/kk Varastohuoneistovastike 2,75 €/m2 Vesivastike 25 €/hlö
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 163,40 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi (2025), mikroaaltouuni (2025), astianpesukone (2025), jääkaappipakastin (Alkuperäinen), erillisuuni (2025), ja liesituuletin (Alkuperäinen)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Vanajavesi-näkymä parvekkeelta. Aulangontien suuntaan keittiöstä.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lattian päällä oleva korotettu (n. 7cm) laudoitus kuuluu kauppaan.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hilding
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi
Alpo Kuvaja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03-615660
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tontti 1 1090 m² Tontti 2 1353 m² (taloyhtiön osuus 3/5) Autokatokset tontilla 2 viereisen Asunto Oy Hämeenlinnan Helgan kanssa. Asunto Oy Hämeenlinnan Hilding ja Asunto Oy Hämeenlinnan Helga (jäljempänä yhtiöt) omistavat yhdessä korttelin 74 tontin 5 (autokatokset), joka on osoitettu kaavassa tonttien 3 (Helga) ja 4 (Hilding) paikoitukselle. Yhtiöt vastaavat tontilla 5 sijaitsevien autopaikkojen lukumäärien suhteessa tontin ylläpito-, hoito-, käyttö- ja peruskorjauskustannuksista. Hilding vastaa tontin 5 rakennusten 1 ja 2 rakenteiden ja pintojen ylläpito-, hoito-, käyttö- ja peruskorjauskustannuksista pois lukien jätetilan sisäpintojen kustannukset. Yhtiöt vastaavat rakennusoikeuksien suhteessa (51,7 % Hilding/48,3 % Helga) jätehuollosta aiheutuneista kustannuksista sekä jätetilan sisäpuolisista pintojen ylläpiti-, huolto-, käyttö- ja peruskorjauskustannuksista. Jätetilan valaistuksen käyttökustannuksista vastaa Hilding. Helgalla on pelastustilanteessa oikeus käyttää pelastustienä osaa Hildingin piha-aluetta. Yhteinen leikkipiha toimii molempien yhtiöiden pelastustienä. Helgalla on pysyvä oikeus Hildingin väestönsuojapaikkoihin (29 m²). Rauhanajan väestönsuojatila on Hildingin hallinnassa. Rasitteista ei makseta korvauksia puolin eikä toisin.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka koskee varasto, autotalli-tai autokatospaikan hallintaa. Mikäli osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen varustettu lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
He-Ti Huolto Terminaalitie 10 13430 Hämeenlinna
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.11.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Original Energy Finland Oy
Taloyhtiöön kuuluu
2 Rakennusta, joissa asuntoja 14.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Rautatieasema lähellä Rantareitti lähtee aivan pihasta ja Aulangon ulkoilumaastot lähellä myös.
Paikallistiedot
Hämeenlinnan itäpuolella
Palvelut
Hätilän palvelut lähellä: Kaupat: LIDL, S-market Harvialantie ja K-Supermarket Hätilä 3 kuntosalia Keilahalli Kirpputori Leipomo kahvila Ravintoloita Hätilän hammaslääkäriasema Kauneushoitola Parturi & kampaamo Autokorjaamo ja huoltoasema Eläinlääkäri
Koulut
Hätilän ja keskustan koulut
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Omana osakkeenaan toimeksiantajalla myynnissä kylmä autotalli, sähkönosto-ovella ja sähköauton latausmahdollisuudella, velaton hinta 9500 €. Autotallivastike 2,75 €/m² (17,5 m²)
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ja -katokset osakkeina
Autotallit
3
Autokatokset
11
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hämeenlinnan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 103 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Vesikaton tarkastus 2014 - Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja kopolaattatarkastus 2014 - Elementtisaumojen tarkastus 2014 - Radonmittaus asuntojen A 1 ja A 2 osalta 2014 - Salaojien huuhtelu 2015 - Patteritermostaattien tarkastus 2015 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016 - Julkisivun puuosien maalaus 2016 - Autotallien ovien huolto 2016 - Porraskäytävän paikkamaalaus 2017 - 10 vuotistarkastus 2018 - 2019 tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus - Lämpökamerakuvaus 2018 - Autokatoksen sisäkatto ja pergolat maalattu 2021 - Parvekelasi tarkastus 2021 - Parvekelasien käyttöturvahuolto. 2023. Takuu 5 vuotta. Parlax - Vesikatteen Pts-tarkastus 2023 (Katoksi Oy) - Sähköautojen lataushanke 2024 (Sähköasennus JP Vähätalo Oy) Hankkeessa rakennettiin latausvalmius kaikille osakashallintaisille paikoille. Kahta taloyhtiön hallinnassaolevaa invamerkittyä autopaikkaa ei sähköistetty. Hanke sai ARAn avustusta. Hankkeen yhteydessä hankittiin 2 latauslaitetta. - Palovaroitinten vaihtotyö 7.10.2024, optinen Kidde 10Y29, vaihtoi He-Ti Huolto Oy