Sakarakuja 8
01230, Vaarala, Vantaa
6h+k+2kph/wc+2wc+s+takkah.+uima-allas+at
359 000 € (2 409,40 € / m²)
149 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalo omalla uima-altaalla – arjen luksusta Vaaralassa
Tämä tilava ja hyvin pidetty paritalokoti sijaitsee Vaaralan rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella. Asuntoon on tehty useita tärkeitä uudistuksia viime vuosina: keittiö ja sauna on modernisoitu, uima-altaan koneisto sekä pinnoitus on uusittu, ikkunoita, talotekniikkaa, salaojia ja muita tärkeitä kohteita unohtamatta – täällä voit siis nauttia asumisen mukavuuksista ilman suuria remonttihuolia.
Avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Koti tarjoaa muun muassa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joissa wc ja lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Takkahuone kutsuu viihtymään, sauna rentoutumaan ja oma sisäuima-allas hemmottelemaan ympäri vuoden – harvinainen etu, joka tekee tästä kodista todellisen helmen.
Modernissa keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, ja tyylikäs saareke kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Talon lämmityksessä yhdistyvät sähkö ja ilmalämpöpumppu ja luonnollinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman. Talon lämmityskustannukset ovat maltilliset ja talo on myös erittäin hiljainen.
Arkea helpottaa myös kookas autotalli, jossa on tilaa auton lisäksi myös harrastusvälineille tai muille kulkuneuvoille. Tilavalla piha-alueella on hyvin tilaa pysäköinnille ja kesäpäivien grillijuhlille.
Sijainti Vaaralassa on erinomainen: rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja pientä ylellisyyttä.
Tartu tilaisuuteen – tällaisia koteja tulee harvoin myyntiin!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva OyPerustiedot
- Sijainti
- Sakarakuja 8, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Muut tilat 50 m2, autotalli (151-200) Alakerran muut tilat: ei lasketa asuinpinta-alaan. Eteinen, takkahuone, uima-allas, 2 varastohuonetta, wc, askarteluhuone, sauna, pesuhuone ja khh / pukuhuone. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 6h+k, 149 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Wifi-yhteys, näyttö, jääpala/murske, v.2020), keittiösaareke (v.2020, vesipiste), astianpesukone (v.2020), mikroaaltouuni (v.2020), liesituuletin (v.2020, suodatin), ja uuni (v.2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, peili, kylpyamme, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmiö
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itä-länsi-etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu 2 kpl, etupihan markiisi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajahiisi
- Isännöitsijän nimi
- Ilona Viira
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-505149
- Taloyhtiön lisätiedot
- 12 § Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan ja siinä sijaitsevien kiinteiden kalusteiden kunnossapidosta ja korjauksista. Osakkaat vastaavat yhteisesti kiinteistölle tulevien putkien ja johtojen kunnossapidosta ja korjauksista siihen pisteeseen saakka, jossa kiinteistölle tulevat putket ja johdot haarautuvat erikseen huoneistoihin. Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan osalta kantavista rakenteista, katoista sadevesijärjestelmineen, kattojen lämpöeristeistä ja rakennuksen pintamateriaaleista. Huoneistokohtaiset vesijohdot, viemärit ja niihin liittyvät kalusteet, lämmityslaitteet sekä ilmanvaihtolaitteet kuuluvat osakkaan vastuulle. Osakkaat vastaavat myös märkätilojensa vesieristeistä ja pintamateriaaleista. Osakkaan on korjattava, uusittava ja pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähköjohdot liityntärasioineen. Osakkaan vastuulla ovat myös huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä huoneiston sisällä olevat puhelin-, antenni- ja muut tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Osakkaat vastaavat hallitsemansa rakennuksen osan välittömässä läheisyydessä olevan piha-alueen istutuksista ja puhtaanapidosta. Lumenajosta ja siitä aiheutuvien kustannusten jaosta päättää hallitus. Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä.
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Co2.fi / SunWatt Oy
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2011
• sauna 2020
• keittiö 2020
• uima-altaan koneisto ja altaan pinnoitus 2021
• pääulko-ovi uusittu 2021
• autotallin nosto-ovi uusittu 2021
• yläkerran ikkunat uusittu 2021
• yläkerran ilmalämpöpumppu uusi 2021
• lämminvesivaraaja 2022
• alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2022
• länsipihan (yläpiha) salaojat asennettu 2023
• eteläpuolen salaojat asennettu 2023
• talon etupuolen lämmöneristeiden ja paneelien uusiminen 2023