Sakarinkatu 3 A
00500, Kallio, Helsinki
1h+avok+kph
179 000 € (6 754,72 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavan hyväkuntoinen ylimmän kerroksen yksiö vuonna 1928 valmistuneessa, historiallista charmia huokuvassa 20-luvun taloyhtiössä rauhallisella Sakarinkadulla. Asunnosta avautuu kauniit ja avarat ylimmän kerroksen näkymät sisäpihan suuntaan.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, kompakti avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran ja valoisan tilan. Moderni kylppäri ja avokeittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015. Kylppärissä on hyvin tilaa suihkulle mutta pesukonetta sinne ei mahdu. Taloyhtiössä on kuitenkin ilmainen pesutupa ja kuivaushuone, joten tarvetta omalle pesukoneelle ei edes ole. Hurmaavan tunnelman huoneistoon tuo kaunis lautalattia ja harmoniset värisävyt.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Sakari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä säilytystilat kellarissa ja vintillä. Taloyhtiön omistamat liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja ja hoitovastike onkin erittäin maltillinen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten perinteinen putkiremontti 2015. Mitään isompia remontteja ei ole näköpiirissä, joten se takaa huolettoman asumisen tuleville vuosille.
Sijainti ei voisi olla parempi: Kallio on tunnettu elävästä kulttuuristaan, ihanista kahviloistaan ja laadukkaista ravintoloistaan ja mikä parasta, kaikki nämä palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, metro, ratikka ja bussipysäkit ovat aivan nurkan takana.
Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, kaunista ja muuttovalmista kotia etsivälle!
Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen.
Perustiedot
- Sijainti
- Sakarinkatu 3 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 178 244,47 €
- Velkaosuus
- 755,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 21,49 € / kk (0,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 153,99 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 754,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan kertamaksu 15 €/kerta Hallituksella valtuudesta jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön tilanteen niin salliessa / vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella kauniit ylimmän kerroksen näkymät.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sakari
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 40433.55
- Tontin pinta-ala
- 1 238 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 999 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistorian ja isännöitsijäntodistuksen sekä isännöitsijältä saatujen tietojen mukaisesti:
2024: Vaaka- ja pystyviemärien pesu ja kuvaus, poistoilmahormien nuohous.
2022: B- ja C hissien koneiston, kannatusköysien ja ohjausautomatiikan uusiminen.
2020: A-portaan hissin koneiston, automatiikan ja korin pintojen uusiminen.
2019: Palovaroitinkeskusten (3 kpl) uusiminen.
2018: Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus, kellarikäytävien maalaus B- ja C-portaiden välillä.
2017: Uudet saunaosaston matot, lukoston uusiminen Abloy PG019cr saneerauspaketti + Sento.
2016: Uudet käytävämatot, porrashuoneiden ja hissikuilujen ja -korin maalauskunnostus, ulko-ovien lakkaus, uudet käsijohteet, valaisimet ja aulan lattiapinnoitteet (lattiapinn. vain A+B), vesikaton maalaus.
2014-2015: Pesulan laitteiden uusiminen, linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijärjestelmien sekä kylpyhuoneiden uusiminen, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, saunaosaston kunnostus, IV-hormien kunnostus, korvausilmaventtiileiden uusiminen, hormi-imurit kahden ylimmän kerroksen poistohormeihin.
2014: Hormiryhmien hoitotasojen rakentaminen.
2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, vesikaton uusimistyö.
2012: LVIS-hankesuunnittelu.
2011: Porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus.
2009: Taloyhtiön omistaman huoneiston C66 peruskorjaus.
2008: Vesikaton maalaus.
2007: Lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja maalaus.
2003: Piha-aidan uusiminen, saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen, yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle.
2002: Kattosiltojen uusiminen, tuul. parvekkeiden korjaus, vanha pesutupa pyörävarastoksi.
2000: Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitokaapelointi.
1998: Pihan kunnostus.
1994: Ullakkosaunan rakentaminen.
1992: Pesutupa uusittu.
1990: Koodilukot, ulkoseinäpintojen ja katon maalaus.
1989: Ikkunoiden uusiminen, ulkoseinien rappauskorjaus.
1986: Sähkönousut ja porrasmaalaustyö.
1974: Katto.
1971: Asuntojen porrasovet uusittu.
1962: Putket.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 7.4.2025 käsitelty kunnossapitotarveselvitys;
2025 Ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, palovaroittimien vaihto (6.000€)
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (30.000€)
Ilmanvaihdon takaisinvirtausongelmien seuranta, korjaus tarvittaessa.
Talossa on tehty viime vuosina useita suuria korjaustoimenpiteitä. Sen vuoksi talossa ei ole odotettavissa kustannuksiltaan merkittäviä korjaustoimenpiteitä lähitulevaisuudessa.