Sakaristontie 8 A
45100, Sakaristonmäki, Kouvola
4h, k, rt, 2vh, kph/wc, lasitettu parveke
109 000 € (1 313,25 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sakaristonmäellä vapautumassa vielä tällä hetkellä vuokrattu 3/3 kerroksen tilava ja valoisa kulmahuoneisto. Asunnossa keittiö remontoitu 2022 ja kylpyhuone 2020 lvis-saneerauksen yhteydessä. Vaaleat pinnat, lattiat laminaattia ja parkettia. Hyvät säilytystilat, kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, lisäksi kaapistoja. iso lasitettu parveke.
Taloyhtiössä tehty laajat remontit mm. käyttövesijohdot, viemäreiden sukitus, parvekkeet uusittu. Omatonttisessa hoidetussa yhtiössä edulliset asumiskulut.
Rauhallinen sijainti, keskusta kävelyetäisyydellä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sakaristontie 8 A, 45100, Sakaristonmäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 15.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 61 490,88 €
- Velkaosuus
- 47 509,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,20 € / kk (3,59 € / m²), Rahoitusvastike 505,95 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 804,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuvat rahoitusvastikkeet ja lainaosuudet; PO1: parvekkeiden saneeraus 85,20e/kk, lainaosuus 9.050,69 PO2: nykyisten parvekkeiden suurentaminen 48,00e/kk, lainaosuus 4.988,49 PO4: lvis saneeraus 372,75e/kk, lainaosuus 33.469e. Lainaosuudet maksettavissa pois jokaisen kuukauden viimeisenä päivänä. Isännöitsijäntoimiston veloitus lainaosuuslaskelmista 40 euroa
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 313,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,11e/m3, lämminvesi 11,-/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiöremontti 2022
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- lvis-saneerauksen yhteydessä remontoitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- 1mh: vaatehuone, laminaattilattia 2mh: vaatehuone, laminaattilattia 3mh: kiinteät kaapit, mosaiikkiparkettilattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- taloyhtiön saunaosasto saneerattu 2003. Lauteet ja paneelit uusittu 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kirkkohaka
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Kiinteistötiimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1821 830
- Tontin pinta-ala
- 2 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 500m, rautatieasemalle kävellen vain 850m
- Koulut
- XAMK n.1,2 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 ulkovalojen uusiminen, 2022 pihaliittymän saneeraus, 2020 käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden saneeraus (sukitus), kylpyhuoneiden saneeraus, ilmanvaihdon nuohous, osittainen sähkö-, antenni- ja tietoliikennejohtojen saneerau, 2018 parvekkeiden uusiminen ja uusien rakentaminen yksiöihin, salaojien osittainen uusiminen ja sadevesiviemärin rakentaminen, saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen, 2014 kaukolämpöpaketti, linjasäätöventtiilit ja termostaatit, 2011 yläpohjan lisälämmöneristys, julkisivuremontti, 2003 saunaosaston saneeraus, 2002 lukkojen sarjoitus, 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen yk 28.5.2025 mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana;
jätekatoksen rakentaminen (vanhan purku) v.2025 ja pihan kunnostaminen v.2025-2028, ilmanvaihdon nuohous v.2029