Salaistentie 28

24240, Paukkula, Salo
4h, aulatila, k, kph, erill.wc, autotalli
159 000 €
130 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Asuntoesittely
OMAKOTITALO ARVOSTETULTA PAUKKULAN ASUINALUEELTA KOTI Päättyvän tien viimeinen talo suojaisalla pihalla. Tontti rajoittuu mukavasti kaupungin puistoalueeseen. Talo on tyypilliseen tapaan kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on eteistila, kylpyhuone ja erillinen wc, jotka on remontoitu kauniisti vuonna 2025. Keittiö on ajan henkeen erillään olohuoneesta. Keittiössä on paljon laskutilaa, joten kokkaaminen sujuu vaivattomasti. Olohuoneesta tilava ja sieltä löytyy varaava takka. Olohuoneen vieressä on yksi kodin makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä aulatila. Kellaritilat toimivat tällä hetkellä varastotiloina, joten uusi omistaja saa päättää haluaako, lähteä tekemään sinne uusia tiloja. Autotalli myös löytyy täältä. Pohjakuva tulossa! TEKNISET Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Etätyötä helpottava kuituliittymä. Oma tontti. Taloa on remontoitu kattavasti mm. vuonna 2000 vesikatto, ulkovuoraus (aikasemman omistajan toimesta). Vuonna 2025 tehdyt remontit: Laajennus; sisältää pesutilat, eteisen ja wc:n, Salaojat ja viemäröinti, Käyttövesiputket, vesikalusteet ja varaaja uusittu, Ulkomaalaus / ulkovuoren osittainen uusinta, Ilmalämpöpumput 2 kpl, 90% rakennuksen sähköistä uusittu (myös lämmityspatterit ja lattialämmitys), Alakerran kattava pintaremontti, Yläkerta pääosin pintaremontoitu. SIJAINTI Asuinalueen arvostettu maine ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Lähikauppa on vain pienen kävelymatkan päässä ja Pajulan alakoulu lähellä. Salon keskustaankin vain noin 2 km. Moottoritieliittymään E18 (piihovi ja St1 Halikko) noin 6km. Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 [email protected] Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Salaistentie 28, 24240, Paukkula, Salo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
130 m²
Muu pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Myyjän ilmoittaman mukaan huoneistoala on noin 130 m2 sekä muut tilat: Autotalli ja kellaritilat 70m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-ala tietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1940
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuksen iän takia Salon Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla kaikkia rakennuslupapiirustuksia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.
Käyttöönottovuosi
1940
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
159 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 223,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus tietoja ei saatavilla, koska myyjä ei ole asunut kohteessa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa. Kiinteistövero 313,15 eur/vuosi. Puhtaanapito käyttökertojen mukaan (roskis). Polttopuut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Side by side jääkaappi/pakastin.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali, puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa paljon varastotilaa
Sauna
Ei
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Muut tilat
Kellaritilat
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Omakotitalon tämän hetkinen pohja ei vastaa alkuperäisiä pohjakuvia. Ostaja vastaa mahdollisista muutoksien luvittamisesta ja kustannuksista. Myyjä hoitaa kustannuksellaan rakennusluvat/muutosluvat laajennukselle: kylpyhuone, wc, eteisosastolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
911 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Lisätiedot: Salon kaupunki
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu 2kpl ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
170
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Salon kaupunki
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Noin 2000 vesikatto, ulkovuoraus (aikasemman omistajan toimesta) 2025 Laajennus; sisältää pesutilat, eteisen ja wc:n 2025 Salaojat ja viemäröinti 2025 Käyttövesiputket, vesikalusteet ja varaaja uusittu 2025 Ulkomaalaus / ulkovuoren osittainen uusinta 2025 Ilmalämpöpumput 2 kpl 2025 90% rakennuksen sähköistä uusittu (myös lämmityspatterit ja lattialämmitys) 2025 Alakerran kattava pintaremontti 2025 Yläkerta pääosin pintaremontoitu