Salakkamutka 10
71750, Maaninka, Kuopio
4h+k+khh+s, lisäksi autokatos,2 varastoa
359 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja ekologinen hirsitalo Maaninkajärven rannalla – vain 45 km Kuopiosta!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, moderniin ja ekologiseen hirsirakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Maaninkajärven rannalla. Esteetön ja henkeäsalpaavan kaunis järvinäkymä avautuu suoraan olohuoneesta ja suurelta terassialueelta, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle ympäri vuoden.
Tämä yksitasoinen koti on suunniteltu tyylikkyyttä ja toimivuutta arvostavalle. Kolme makuuhuonetta takaavat toimivan arjen koko perheelle ja tilava vaatehuone muuntuu vaikkapa etätyöpisteeksi. Harkittu värimaailma, laadukkaat materiaalit ja nykyaikainen talotekniikka tekevät asumisesta sekä miellyttävää että kustannustehokasta. Lämmitysmuotona toimii energiaa säästävä järjestelmä, joka pitää asumiskulut maltillisina.
Tilavalla tontilla sijaitsee myös käytännöllinen kahden auton katos/varastorakennus, jossa on sähköautolle latausmahdollisuus. Lisäksi rantaan on mahdollisuus rakentaa oma rantasauna – täydellinen lisä tälle kokonaisuudelle.
Maaseudun rauha, luonnonläheisyys ja selkeästi piirtyvä maalaismaisema ympärillä tekevät tästä kohteesta unelmakodin niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajanviettoon. Kuopioon ajat vain noin 40 minuutissa, joten palvelut ja kaupungin syke ovat tarvittaessa nopeasti saavutettavissa.
Tule ihastumaan – tässä kodissa yhdistyvät laatu, luonto ja nykyaika parhaalla mahdollisella tavalla!Perustiedot
- Sijainti
- Salakkamutka 10, 71750, Maaninka, Kuopio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 519,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 663,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 761,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan. Jätehuolto Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan. Pienpuhdistamon tyhjennys 120 eur / tyhjennyskerta. Sähkönkulutus 8000 kwh/ vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Hirsi, maali ja hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali, hirsi ja tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Vesistön nimi
- Maaninkajärvi
- Muut tilat
- Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä, joka toimii tällä hetkellä lisäksi etätyöpisteenä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkolämpö Hydridilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, puh. 017 -182 111
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä 2 varastoa ( lämmin ). Autokatos-varastorakennuksen kokonaispinta-ala 27 m2. Sähköautolle latausmahdollisuus.