Salakuljettajantie 3 J 12
02780, Saunalahti, Espoo
3Hh+avok+s+kph+khh+var./tekn.tila+ak+ap
558 900 € (6 315,25 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMA TONTTI, MAALÄMPÖ ja Puustellin laadukkaat kalusteet ja Siemensin kodinkoneet!
Kerro toiveesi tähän kotiin, me toteutamme unelmia!
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Tämä tyylikäs erillistalo avautuu etelään tarjoten asukkailleen upeat mahdollisuudet viihtyisään yhdessäoloon aurinkoisella pihalla ja isolla terassilla. Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila suurine ikkunoineen antaa kotiin ihanaa avaruutta. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Yläkerta on varattu rentoutumiseen, sieltä löytyvät makuuhuoneet sekä tyylikäs saunaosasto. Arkea helpottaa runsaat säilytystilat ja kaksi autopaikkaa asunnon läheisyydessä.
Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arkkitehti Janne Jylkäs. Kahdentoista erillistalon ja kahden paritalon kokonaisuus on moderni ja tyylikäs. Asuntojen ulkoverhous on vaalea. Pulpettikattoiset puuverhotut rakennukset ovat saaneet julkisivujensa tehosteiksi ruskean laudoitusaiheen mustilla tehosteilla. Parvekkeiden ja terassien muodostama julkisivun ilme on moderni ja yksiöllinen. Nämä kodit erottuvat alueen muista rakennuksista hienosti edukseen!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Salakuljettajantie 3 J 12, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 88,5 m2, varasto 7 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 558 900 €
- Myyntihinta
- 167 900 €
- Velkaosuus
- 391 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,45 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 915,90 € / kk (2,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 243,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,80 € / kk
- Neliöhinta
- 6 315,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3002,88 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen. Em. hoitovastikkeen määrä ei sisällä hoitovastike B:tä (0,80 €/m2/kk), jota peritään huoneistoon kuuluvasta kahdesta autopaikasta a´ 8,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin aina tyylikäs valkoinen keittiö saarekkeella , laadukkailla Siemensin kodinkoneilla; tasoon upotettu induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni valkoisin fasadein, integroitu astianpesukone, sekä täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, mukavaa kontrastia ja modernia ilmettä tuovat Louhi Kvartsitaso Metropolis Beige, mattamusta hana ja tumma allas, väri anthrazit, seinät maalattu, lattiapinta mattalakattu tammiparketti (Kährs).
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone yläkerrassa, saunan yhteydessä, musta sadesuihku, taittuva suihkuseinä, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lasiseinä ja -ovi saunaan.
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesualtaan takana oleva seinä laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot seinät maalattu, Isomman makuuhuoneen yhteydessä parveke, seinät maalattu, lattiapinta mattalakattu tammiparketti (Kährs).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone on osittain korkeaa tilaa, "lattiasta kattoon" ikkunat lisäävät tilan tunnetta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille, joka osittain lasitettu, takkavaraus, seinät maalattu, lattiapinta mattalakattu tammiparketti (Kährs).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneille ja kuivausrummuille, käynt pesuhuoneeseen.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinä- ja kattopaneelit: kuusipaneeli, Luminormi laudemalli, tervaleppä, pilari sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa asunnon terassista on lasitettu.
- Piha
- Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja ja niiden sijoittelua suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka ilahduttaa perheen pienimpiä, ja pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä tuovat kauniit istutukset. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Loistosalvia
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041314 3241
- Tontin pinta-ala
- 6 947 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 3057 m2 ja 3890 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kohde muodostuu 12:sta erillis- ja kahdesta paritalosta, piharakennuksesta ja erillisautokatoksesta. Lisäksi osaan asunnoista on kytketty autotalli tai autokatos. Kaikki asuinrakennukset ovat kaksikerroksisia. Piharakennuksessa sijaitsee tekninen tila ja tontilla on jätekatos sekä leikkipaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m, linjat 124K, 164A ja 164VA Kauklahden rautatieasema 3 km Matinkylän metroasema 9,5 km ja Niittykummun metroasema 11 km
- Palvelut
- Arjen palvelut ovat lähistöllä helposti saatavilla, ja muutaman kilometrin etäisyydeltä löytyvät myös kaikki Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut. Kaupat: S-Market Saunalahti 700 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden neuvola 950 m, Kivenlahden terveysasema 4 km, Saunalahden kirjasto 450 m. Vehreä lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot kaikenikäisille. Saunalahden kenttä on aivan kivenheiton päässä, ja Kallvikin uimarannallekin on lyhyt matka.
- Koulut
- Saunalahden koulu 450 m, Vanttilan koulu 2,3 km, Meritorin koulu 3,1 km ja Mainingin koulu 4,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja: 32 kpl Kaikki huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä piha-autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Kaikkiin edellä mainittuihin autokatospaikkoihin ja piha-autopaikkoihin sekä huoneistokohtaisiin autotalleihin on mahdollista osakkeenomistajan lisä- ja muutostyönä lisätä sähköajoneuvon latauspiste. Huoneistoihin A1, M15 ja N16 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autotalli ja piha-autopaikka, huoneistoihin B2 ja C3 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista autokatospaikkaa, huoneistoihin D4, D5, E6 ja H10 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autokatospaikka ja piha-autopaikka ja huoneistoihin F7, GS, G9, 111, J12, K13 ja L 14 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista piha-autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 450 000 €