Salakuljettajantie 3 N 16
02780, Saunalahti, Espoo
4h+avok+s+kph+var+las.terassi+at+ap
649 900 € (6 189,52 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja tyylikäs koti isommallekin perheelle, OMA TONTTI JA AUTOTALLI!
Kerro toiveesi tähän kotiin, me toteutamme unelmia!
Tämä kaunis koti leikkialueen läheisyydessä toivottaa perheen kotoutumaan ja viihtymään yhdessäolosta valoisassa huoneistossa ja aurinkoisella isolla terassilla. Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila suurine ikkunoineen antaa kotiin ihanaa avaruutta. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Yläkerta on varattu rentoutumiseen, sieltä löytyvät makuuhuoneet sekä kodinhoitohuone. Arkea helpottaa runsaat säilytystilat ja autotalli ja autopaikka. talon vieressä.
Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arkkitehti Janne Jylkäs. Kahdentoista erillistalon ja kahden paritalon kokonaisuus on moderni ja tyylikäs. Asuntojen ulkoverhous on vaalea. Pulpettikattoiset puuverhotut rakennukset ovat saaneet julkisivujensa tehosteiksi ruskean laudoitusaiheen mustilla tehosteilla. Parvekkeiden ja terassien muodostama julkisivun ilme on moderni ja yksiöllinen.
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Salakuljettajantie 3 N 16, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 105 m2, varasto/tekninen tila 5 m2, autotalli
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 900 €
- Myyntihinta
- 195 400 €
- Velkaosuus
- 454 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 2 227,05 € / kk (2,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 615,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 6 189,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3490,56 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen. Em. hoitovastikkeen määrä ei sisällä hoitovastike B:tä (0,80 €/m2/kk), jota peritään huoneistoon kuuluvasta autokatospaikasta 12,90 €/kk ja piha-autopaikasta 8,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelliin arvokkuutta henkivä tyylikäs puukuosinen (Zebrano Sand) / valkoinen keittiö saarekkeella, Siemens kodinkoneet: tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, sekä täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, Louhi Kvartsityötasot, tumma allas, väri anthrazit, Damixa Silhouet kuparihana ja messinkivetimet, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone alakerrassa, saunan yhteydessä, sadesuihku, taittuva suihkuseinä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lasiseinä ja -ovi saunaan.
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa, kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone on korkeaa tilaa, "lattiasta kattoon" ikkunat lisäävät tilan tunnetta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille, seinät maalattu, takkavaraus, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille, kaapistot, työtaso, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, seinät ja katto tervaleppäpaneeli, Luminormi laudemalli, tervaleppää, levennetty alalaude, pilari sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi etelään, osittain lasitettu-
- Piha
- Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja ja niiden sijoittelua suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka ilahduttaa perheen pienimpiä, ja pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä tuovat kauniit istutukset. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Loistosalvia
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041314 3241
- Tontin pinta-ala
- 6 947 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 3057 m2 ja 3890 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kohde muodostuu 12:sta erillis- ja kahdesta paritalosta, piharakennuksesta ja erillisautokatoksesta. Lisäksi osaan asunnoista on kytketty autotalli tai autokatos. Kaikki asuinrakennukset ovat kaksikerroksisia. Piharakennuksessa sijaitsee tekninen tila ja tontilla on jätekatos sekä leikkipaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m, linjat 124K, 164A ja 164VA Kauklahden rautatieasema 3 km Matinkylän metroasema 9,5 km ja Niittykummun metroasema 11 km
- Palvelut
- Arjen palvelut ovat lähistöllä helposti saatavilla, ja muutaman kilometrin etäisyydeltä löytyvät myös kaikki Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut. Kaupat: S-Market Saunalahti 700 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden neuvola 950 m, Kivenlahden terveysasema 4 km, Saunalahden kirjasto 450 m. Vehreä lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot kaikenikäisille. Saunalahden kenttä on aivan kivenheiton päässä, ja Kallvikin uimarannallekin on lyhyt matka.
- Koulut
- Saunalahden koulu 450 m, Vanttilan koulu 2,3 km, Meritorin koulu 3,1 km ja Mainingin koulu 4,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja: 32 kpl Kaikki huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä piha-autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Kaikkiin edellä mainittuihin autokatospaikkoihin ja piha-autopaikkoihin sekä huoneistokohtaisiin autotalleihin on mahdollista osakkeenomistajan lisä- ja muutostyönä lisätä sähköajoneuvon latauspiste. Huoneistoihin A1, M15 ja N16 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autotalli ja piha-autopaikka, huoneistoihin B2 ja C3 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista autokatospaikkaa, huoneistoihin D4, D5, E6 ja H10 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autokatospaikka ja piha-autopaikka ja huoneistoihin F7, G8, G9, 111, J12, K13 ja L 14 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista piha-autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 450 000 €