Salakuljettajantie 3 G 8
02780, Saunalahti, Espoo
3h+avok+s+kph+erill.wc+las.terassi+varasto+tekn.t.+2autopaikkaa
448 900 € (5 985,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HUOM! Kerro toiveesi tähän kotiin, me toteutamme unelmia!
Yhtiön rauhallisella sivulla paritalon kolmio jossa iso terassiparveke. Tämän kodin yläkerta on varattu viihtymiseen ja yhdessäoloon. Saunasta on mukava siirtyä vilvoitteluhetkiin omalle terassiparvekkeelle. Alakerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä erillis-wc. Arkea helpottaa todella runsaat säilytystilat ja kaksi autopaikkaa, joihin on mahdollista asentaa myös sähköauton latausasemat.
Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arkkitehti Janne Jylkäs. Kahdentoista erillistalon ja kahden paritalon kokonaisuus on moderni ja tyylikäs. Asuntojen ulkoverhous on vaalea. Pulpettikattoiset puuverhotut rakennukset ovat saaneet julkisivujensa tehosteiksi ruskean laudoitusaiheen mustilla tehosteilla. Parvekkeiden ja terassien muodostama julkisivun ilme on moderni ja yksiöllinen. Nämä kodit erottuvat alueen muista rakennuksista hienosti edukseen!
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Salakuljettajantie 3 G 8, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 75 m2, varasto 7 m2 + tekninen tila
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 900 €
- Myyntihinta
- 134 900 €
- Velkaosuus
- 314 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,45 € / kk (4,37 € / m²), Rahoitusvastike 1 933,05 € / kk (3,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 260,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,80 € / kk
- Neliöhinta
- 5 985,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3 037,65 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen. Em. hoitovastikkeen määrä ei sisällä hoitovastike B:tä (0,80 €/m2/kk), jota peritään huoneistoon kuuluvasta autokatospaikasta 12,90 €/kk ja piha-autopaikasta 8,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tyylikäs ja lämminsävyinen keittiö saarekkeella, Cashmere Matt, liesikupu (Lapetec Apollo V, saarekemalli rosteri, 38 cm), Siemens kodinkoneet: tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, sekä jääkaappipakastin, Louhi kvartsi työtasot, tumma allas, väri anthrazit, seinät maalattu, Tammi Chalk -parkettilattia (Kährs)
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone yläkerrassa, saunan yhteydessä, sadesuihku, taittuva suihkuseinä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, harmaa lasiseinä ja -ovi saunaan.
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesualtaan takana oleva seinä laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, Tammi Chalk -parkettilattia (Kährs)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone-ruokailutila ja avokeittiö ovat yhteinäistä tilaa, "lattiasta kattoon" ikkunat lisäävät tilan tunnetta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille (etelä-länsi), seinät maalattu, seinät maalattu, Tammi Chalk -parkettilattia (Kährs)
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille, kaapistot ja laminaattityötaso, käynti pesuhuoneeseen.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu, Luminormi laudemalli, tervaleppää, pilari sähkökiuas, harmaa lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerrasta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, sunntana etelä-länsi.
- Piha
- Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja ja niiden sijoittelua suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka ilahduttaa perheen pienimpiä, ja pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä tuovat kauniit istutukset. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
- Muut tilat
- Eteisen ja varaston lattiat laatoitettu, seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Loistosalvia
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041314 3241
- Tontin pinta-ala
- 6 947 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 3057 m2 ja 3890 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kohde muodostuu 12:sta erillis- ja kahdesta paritalosta, piharakennuksesta ja erillisautokatoksesta. Lisäksi osaan asunnoista on kytketty autotalli tai autokatos. Kaikki asuinrakennukset ovat kaksikerroksisia. Piharakennuksessa sijaitsee tekninen tila ja tontilla on jätekatos sekä leikkipaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m, linjat 124K, 164A ja 164VA Kauklahden rautatieasema 3 km Matinkylän metroasema 9,5 km ja Niittykummun metroasema 11 km
- Palvelut
- Arjen palvelut ovat lähistöllä helposti saatavilla, ja muutaman kilometrin etäisyydeltä löytyvät myös kaikki Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut. Kaupat: S-Market Saunalahti 700 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden neuvola 950 m, Kivenlahden terveysasema 4 km, Saunalahden kirjasto 450 m. Vehreä lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot kaikenikäisille. Saunalahden kenttä on aivan kivenheiton päässä, ja Kallvikin uimarannallekin on lyhyt matka.
- Koulut
- Saunalahden koulu 450 m, Vanttilan koulu 2,3 km, Meritorin koulu 3,1 km ja Mainingin koulu 4,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa, piha-autopaikkoihin on mahdollista asentaa lisä- ja muutostyönä sähköajoneuvonlatauspiste.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja: 32 kpl Kaikki huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä piha-autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Kaikkiin edellä mainittuihin autokatospaikkoihin ja piha-autopaikkoihin sekä huoneistokohtaisiin autotalleihin on mahdollista osakkeenomistajan lisä- ja muutostyönä lisätä sähköajoneuvon latauspiste. Huoneistoihin A1, M15 ja N16 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autotalli ja piha-autopaikka, huoneistoihin B2 ja C3 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista autokatospaikkaa, huoneistoihin D4, D5, E6 ja H10 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autokatospaikka ja piha-autopaikka ja huoneistoihin F7, G8, G9, 111, J12, K13 ja L 14 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista piha-autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 450 000 €