Salavakuja 1 d
90460, Oulunsalo, Oulu
3h+k+kph+s+wc+terassi+2*varastoa
125 000 € (1 644,74 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pääty rivitalokoti Oulunsalossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja upeat näkymät vehreälle takapihalle. Asunto Oy Salavapihan kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja oma sauna, jotka tekevät kohteesta täydellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin tai tilaa kaipaavalle. Tätä kotia on pidetty rakkaudella ja se on siistissä kunnossa.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti kauniille, katetulle terassille. Takapiha on valmiiksi aidattu, ja siellä on tilaa puutarhaharrastuksille sekä oleskelulle. Juuri uusittu, upea keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Säiltyystilaa kodista löytyy runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä kahden ulkovaraston ansiosta.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on mainiot sekä monipuoliset harrastus mahdollisuudet kuin myös upea luonto. Oulunsalon kaikki palvelut ja lentokenttä ovat kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Salavakuja 1 d, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 /
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 94 737,63 €
- Velkaosuus
- 30 262,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 263,78 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 560,18 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RL1 Korjaussuunnittelu lainaosuutta jäljellä 824,26 € (31.08.2025), rahoitusvastike 55,68 € / kk. RL2 Kengityssaneeraus lainaosuutta jäljellä 29438,11 € (31.08.2025), rahoitusvastike 208,10 € / kk.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 644,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasaus lasku kerran vuodessa ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Elokuussa 2025 uusittu Elega keittiö on näyttävä ja toimiva kokonaisuus. Keittiössä on runsaasti niin säilytys kuin laskutilaa. Keittiön ikkunasta avautuu rauhaisat näkymät takapihalle päin. Keittiön parketti lattia on hiottu 05/2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat on uusittu kauttaaltaan vuonna 2010 ja ovat siistissä kunnossa. Tilaa on reilusti myös pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen vessan pönttö, muovimatto sekä ovikynnys on uusittu helmikuussa 2022. Tilasta löytyy mukavasti säilytystilaa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden laminaatit on vaihdettu ja seinät maalattu / tapetoitu 2015. Samana vuonna on kodin katto remontoitu paneleille. Toisessa makuuhuoneessa maalattu seinät kengityksen yhteydessä 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, josta kulku myös takapihan terassille sekä takapihalle. Olohuoneen parketti on hiottu 05/2022 ja on todella hyvässä kunnossa. Tässä tilassa mahtuu viettämään aikaa suuremmallakin joukolla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa eri kaapistojen, vaatehuoneen sekä kahden ulkovaraston myötä.
- Kohteen säilytystilat
- 2 kpl kylmiä ulkovarastoja, joista toinen kodin etuoven yhteydessä ja toinen takapihalla., kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kodin sauna on rauhaisa, jossa erillinen tuuletusikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu vehreät ja rauhaisat näkymät omassa rauhassa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaunis ja hyvänkokoinen katettu terassi sijoittuu kodissa rauhaisalle takapihalle, jonne kulku olohuoneen ulko-oven kautta.
- Piha
- Ihana oma takapiha, joka on kauttaaltaan aidattu. Piha on hyvällä nurmella ja erilaisia istutuksia sekä puita löytyy. Takapihalla katettu terassi ja reilun kokoinen ulkovarasto. Pihan perällä erillinen portti kulkemista helpottamassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salavapiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Mehtälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288411
- Tontin pinta-ala
- 5 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Oulun kaupunki.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja hiekoitus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- A-talon päädyssä on kaksi varastoa yhteiskäytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka vuokralla taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat vuokra autopaikkoja. Autotallit 2kpl erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 14
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja tarkastukset vuosittain.
2024 Ulkoseinien kengityskorjaukset sisäpuolisilta osin.
2022 Tonttiaidan huoltomaalaus ja korjaaminen.
2021 yläpohjan tuuletus, lämmöneristys, tuulensuojat, IV-kanavien eristäminen yms.Tutkitaan ja kunnostetaan.
2021 Rakennusten yläpuolisten puuosien huoltomaalaus ja aitojen lahokorjaus ja huoltomaalaus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihto.
2018 Kaikkien huoneistojen terasseihin lasitusluvat ovat voimassa.
2018 Lämmitysverkoston huuhtelu,tasapainoitus.Venttiilien ja termostaattien uusinta .Lämmönsäätö.
2018 Palosuojaukset seuraavien asuntojen terassien väliseiniin. A/A2,A3/A4,B7/B8,C9/C10.
Tulevat remontit
2026 Vesikaton pesu ja pinnoitus.
2027 Maan pinnan muotoilu, pensaiden poisto perusmuurin läheltä ja sadevesien hallittu poisjohtaminen salaojaputkin.
2028 Väliaitojen uusiminen.