Tervetuloa Salkolantielle kauniiseen rivitalokotiin.
Salkolantie 6
01450, Korso, Vantaa
4h+k+kph-wc+s+wc+vh
259 000 € (2 926,55 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu ja tilava paritalokoti
Tämä viehättävä yksitasoinen paritalokoti, 88,5m2, 4h+k+kph-wc+s+wc+vh, sijaitsee Vantaan Korsossa, rauhallisella ja suositulla asuinalueella. Asunnon tilava ja suojaisa piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Koti on hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty viime vuosina vastaamaan nykyaikaisen asumisen tarpeita. Keittiö on kodin sydän ja sitä on osin uudistettu vuonna 2021,. Silloin on kodinkoneet ja työtasot on vaihdettu sekä kaapin ovet maalautettu. Pesutilat ja sauna on remontoitu täysin vuonna 2022 ja ne tarjoavat modernit puitteet arjen sujuvuuteen. Kolme makuuhuonetta ja käytännöllinen vaatehuone tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostaville.
Taloyhtiön tontti on oma, yhtiö on velaton ja kuukausittaiset asumiskustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiössä ei ole tiedossa isoja remontteja lähitulevaisuudessa. Taloyhtiöön on asennettu valokuitu.
Korson alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen juna-asema ja bussipysäkit, takaavat sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueen luonnonläheisyys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan nauttia sekä kaupunkielämän mukavuuksista että luonnon rauhasta. Lähialueelle rakentuva Elmon urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat tulevaisuudessa monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista loistavalla sijainnilla!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Salkolantie 6, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Neliöhinta
- 2 926,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan: 4,45 € /m3. Huoneistolla oma vesimittari, josta lähetetään tiedot isännöitsijälle. Laskutus joka toinen kuukausi. Taloyhtiön hallitus ja / tai yhtiökokous päättää hoitovastikkeen suuruuden. Vesimaksu määräytyy HSY:n hinnaston perusteella, ja sitä korjataan tarvittaessa hinnaston muuttuessa. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n.13 000 kWh(sis.lämmitys- ja taloussähkön)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodin sydämenä on tilava keittiö. Keittiötä on päivitty v.2021 uusimalla kodinkoneet ja työtasot sekä maalauttamalla kaapistojen ovet. Keittiössä on uusittu laminaattilattia v.2021 keittiöremontin yhteydessä. Ruokailuryhmälle on tila ikkunan ääressä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat on uusittu kokonaan v.2022. Pesuhuoneessa on toinen asunnon wc.-tila. Pesuhuoneen yhteydessä on tila kodinhoidolle ja pesuhuoneesta on käynti ulos suojaisalle huoneistopihalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, hana, allaslaatikosto, kaappi, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kätevä erillinen wc on käytännöllisesti ulko-oven vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle terassi- ja piha-alueelle, mikä toimii oleskelutilojen luontevana jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu v.2022
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu- ja avoterassialue.
- Piha
- Suojaisa ja aidattu piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen laminaattilattia on uusittu v.2022. Eteisessä on säilytystilaa kaapistossa. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö on eteisessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali tapetti puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneloitu maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salkolantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Mika Tervo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä.
- Tontin pinta-ala
- 2 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harja-/pulpettikatto
- Katemateriaali
- maalattu peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen kiinteistön huolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto yhteisten pihatyökalujen säilytystä varten.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Korso on viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee Vantaalla, pääkaupunkiseudun sydämessä. Alue on paikallisten keskuudessa tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja hyvistä palveluistaan, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin yksin asuvillekin. Korson luonnonläheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat asukkailleen laadukkaan arjen. Korson alueella on helppo nauttia sekä kaupunkielämän mukavuuksista että luonnon rauhasta. Alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
- Palvelut
- Korson monipuoliset palvelut Vierumäen K-Market Kukkakauppa ja puutarhamyymälä Vantaan Koivukylän liikekeskus Keravan monipuoliset palvelut Leipomo PH7 Hyvät liikuntapalvelut
- Koulut
- Korson alueella on useita kouluja, jotka tarjoavat laadukasta opetusta ja varhaiskasvatusta. Alueen koulutusmahdollisuudet kattavat kaikki ikäryhmät aina peruskoulusta lukioon asti. Myös erityisopetusta tarvitsevat lapset on huomioitu alueen palveluissa. Perheiden arkea helpottaa myös se, että koulumatkat ovat usein lyhyitä ja turvallisia. Koulujen läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät Korsosta houkuttelevan vaihtoehdon lapsiperheille. Vierumäen koulu Ruusuvuoren koulu Leppäkorven koulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As. Oy Salkolantie 6 kolmivuotissuunnitelma
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattava listaus yhtiöön tehdyistä kunnostuksista saatavissa välittäjältä
2005 Asunto C:n täydellinen kunnostus ja D asunnon pintakorjaus palovahingon jälkeen, B-talon salaoja- ja sadevesiviemärin kunnostus
2011 A-talon aitojen ja B-asunnon sadevesikourujen kunnostus
2012 A-talon peltikaton uusiminen
2014 D-huoneiston lämminvesivaraajan, keittiöhanan uusiminen sekä kylpyhuoneen wc-istuimen vuodon korjaus
2016 A/B-talon vesiputkien eristäminen talon alla, uudet postilaatikot ja antenni
2018 Talojen puuverhouksien maalaus ja nettiliittymän kaista isommaksi
2019 D-huoneiston kylpyhuoneen ulko-oven uusiminen ja D-huoneistoon ilmalämpöpumppu (osakas omakustanne)
2021 D-huoneiston keittiön vanhan pakastimen tekemän kosteuden korjaustyöt lattiaan sekä seinän nurkkaan, A-talon vesiputkiin laitettu putken sisäiset lämmityskaapelit, D-huoneiston wc-istuin uusittu
2022 B-huoneiston kylpyhuoneremontti (osakas omakustanne), IV-hormien nuohous koko yhtiössä, D-huoneiston etuterassin lumiesteen korjaus
2023 huippuimurin korjaus, sijainti D-rapun katolla, D-huoneiston pikkuvessan hanan korjaus
2024 hankittu yhtiöön valokuitu, kaikkien huoneistojen vesimittarit uusittu, D-huoneiston olohuoneesta pihalle johtava takaovi vaihdettu uuteen, C-ja D-etukuistien kattolippojen ruodelaudat uusittu ja uudet lumiesteet asennettu
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 3-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2027 korjaus tarpeita ovat:
2025 B-talon katon vuotokohdan selvitys ja korjaus tarvittaessa (tiputtaa jostain D-rapun takakuistille) (korjattu 20.5.2025 dokumentoitu).
Leikkipaikan raivaus (kuluneiden leikkitelineiden poisvienti, maapohjan siistiminen, jos muutenkin pikkukaivuri tms käytössä) TÄMÄ TEHTY
2026 Roskakatoksen kunnostus (pesu, maalaus, uusi salpa)
A-talon sokkelin kunnostus ja molempien talojen sokkeleiden huoltomaalaus
Aitojen uudelleen rakentaminen
Leikkipaikan viimeistely
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen