Sallatunturintie 2 D
00970, Helsinki
2h, k
136 000 € (2 472,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö mukavaa kotia itäisestä Helsingistä? Tämä valoisa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 1969 rakennetussa talossa, ja sen 55 m ² tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen.
Olohuoneesta pääsee upouudelle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön kauniille sisäpihalle. Keittiö on valoisa ja tarjoaa hyvän pohjan remontoitavaksi omien toiveittesi mukaan. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle parivuoteelle ja runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisissä kaapistoissa.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa, irtainvarasto, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone.
Asunto Oy Mellunnäätä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on hoidettu asiallisesti ajallaan. Mellunmäen metroasema ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Ole minuun yhteydessä ja pyydä kohteen asiapaperit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin säästä omaa aikaasi ja saat näytöstä enemmän irti, kun taloyhtiön asiat ovat jo tulleet tutuksi.
Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sallatunturintie 2 D, 00970, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 130 306,16 €
- Velkaosuus
- 5 693,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 58,85 € / kk (1,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 366,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 472,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoilla on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt/vuosi mäarätyn tariffin mukaisesti. 1.7.2023 alkaen lämmin vesi 8,36 € / m3 1.7.2023 alkaen kylmä vesi 3,96 € / m3 Pesulan vuosimaksu on 60,00 € / vuosi. Pesulan avainpantti 20,00 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö tarjoaa mukavan pohjan remontoitavaksi. Keittiön kaapistot, tasot, allas ja hana ovat paikoillaan mutta mm. liesi, liesituuletin ja astianpesukone puuttuvat. Varustuksena on jääkaappipakastin. Tilaan mahtuu pieni ruokaryhmä. Lattia on muovimatto, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Siisti ja hillityillä laatoilla tehty kylpyhuone on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Varustuksena on suihku, sisään taittuvat suihkuovet, valaistuksella varustettu peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, bideesuihku, WC-istuin ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa tilat suurelle parivuoteelle ja tarvittaessa myös työpisteelle. Koko seinän levyiset kaapistot tuovat toivottua säilytystilaa ja rauhallinen näkymä on yhtiön vehreälle pihalle. Lattiamateriaalina on muovimatto.
- Olohuone
- Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin reilun kokoiselle sohvaryhmälle TV-tasoineen, kuin suuremmalle ruokaryhmälle. Olohuoneesta on käynti huoneisto upouudelle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on taloyhtiön kauniille ja hyvin hoidetulle sisäpihalle sekä uutuuttaan hohtavaan yhtiön julkisivuun. Olohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunnäätä
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Katariina Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2333
- Tuotot
- 23511.37
- Tontin pinta-ala
- 12 529 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Huolto ja Asuma Siivous
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on lähellä ja Mellunmäen metroasemalle on noin 10 min kävelymatka.
- Palvelut
- Mellunmäen palvelut ovat vain noin 10 minuutin matkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kylmiä autopaikkoja 7 kpl, autotallipaikkoja iso 4 kpl, autopaikkoja pieni 9 kpl. Autopaikkojen varaukset / muutokset hoitaa Asuma Palvelut, asiakaspalvelu p. 020 7792 300 [email protected]
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 31.12.2011
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 287 546,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 parvekelasien asennus kaikille parvekkeille, 2023 energiatodistukset päivitetty kaikille rakennuksille, sadevesipumpun uusinta, 2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys vaihtoehtoisia energiantuotantomuotoja, (ML + PILP), kattorakenteiden huoltokorjauksia ja katon maalaus, 2019 kylmävarastot poistettu käytöstä, raja-aidan rakentaminen, 2016 putkiremontti perinteisellä menetelmällä sisältäen kph:n korjaukset sekä sauna- ja pesutilojen kunnostus, uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka, 2015 putkiremontin toteutussuunnitteluvaihe, 2014 kph kuntotutkimus kaikkiin asuntoihin, 2013 vesikattojen huoltokorjaus, ulkoleikkivälineet uusittu, 2012 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitteluvaihe, vesikaton korjaussuunnittelu, 2011 putkiston kuntotutkimus peruskuntoarvio, 2010 talojen välisen maanalaisen LVV-tekniikan ja salaojien kunnostaminen, 2009 kattoturvatuotteiden ja SV-rännien saattolämmityksen asennus; kulkusillat yms. kattosadevesiränneihin sulanapitokaapelit, 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus, 2007 G-talon saunaosaston kunnostus, 2006 lämmitysjärjestelmän parannusurakka, 2005 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta, 2003 PTS-päivitys, julkisivun kuntotutkimus ja kuntoarvio, 2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus, 1999 kattosadevesikourujen saneeraus, 1995 pihan kunnostus ja asfaltointi, 1994 ulko-ikkunoiden huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2025 pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan, 2026 ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan, peruskuntoarvioin päivitys, 2027 lämmönjakokeskuksen uusiminen / vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen. Kaukolämmön voi korvata kokonaan maalämpöjärjestelmällä sekä mahd. myös poistoilman lämmöntalteenotolla. Vaihtoehtoisesti myös kaukolämmön rinnalle voidaan hankkia poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston. Yhtiökokous päättää hankkeiden toteutuksesta erikseen ja päivitettyjen E-tehokkuusinvestointiselvitysten perusteella. 2028 lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen.