Salmelantie 5 D
90130, Myllytulli, Oulu
3h,k.parveke
196 000 € (4 000 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Marko Paloniemi, Toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV
Kotilinkki Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee suositulla Myllytullin alueella Oulussa. Vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista erinomaisessa kunnossa. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuu näkymät itään ja etelään suuntautuvalta parvekkeelta, jonne voi nauttia aamukahvit auringonpaisteessa.
Asunto Oy Oulun Åströmin Lehdon taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunat ja varastokomeron. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on juuri toteutettu sähköautojen latausinfran parannus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto toimii koneellisesti, mikä takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustaa, kouluja ja korkeakouluja, mutta silti rauhallisella asuinalueella. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva bussipysäkki ja rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset reitit, ja autolla pääsee sujuvasti joka suuntaan.
Tässä vieressä on upeat maisemat ainolanpuistossa museoineen sekä hienoine puutarhoineen ja oulujoen varren upeat ulkoilumaastot ovat kävelöymatkan sisällä.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Kylpyhuoneessa ja tilaa pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Koko asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salmelantie 5 D, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 196 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,90 € / kk (3,10 € / m²), Tontin vuokravastike 180,81 € / kk (3,69 € / m²), Muu vastike 1,55 € / kk (Mediavastike/asunto), Yhtiövastike yhteensä 334,26 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Pitkänen
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeenomistajien hallussa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Vieraspaikka 1 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Sähköautojen latausinfra, tehty 2025. Iv kanavien puhdistus 2027. Salaojien tarkastus ja huolto 2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen