Salmelantie 5 D
90130, Myllytulli, Oulu
2h, kt, parveke
165 000 € (5 000 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa upea kaupunkikoti omaan tai sijoituskäyttöön Åströmin Lehdosta. Tässä kodissa asut kaupungin paraatipaikalla!
Tästä tyylikkäästä seitsemännen kerroksen kattohuoneistosta aukeavat upeat näköalat ylle Oulun kaupungin.
Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät valoisaksi yhtenäiseksi tilaksi, Makuuhuone on tilava ja avara. Vaaleat pinnat ja kalusteratkaisut tekevät asunnosta ajattoman tyylikkään.
Tässä yhtiössä on suunniteltu asukkaat viihtymään. Rauhallisella sisäpihalla sijaitsee pihasauna, jossa erillinen puu ja sähkösauna. Tämä lisää arjen luksusta asumiseen.
Asunto on rauhallisella sijainnilla joen tuntumassa, mutta vain noin kilometrin päässä odottavat jo keskustan palvelut. Tämä viihtyisä miljöö kutsuu sinut upeille kävely- ja ulkoilureiteille Ainolan puistoon ja Hupisaarille.
Tuliko sinulle tunne uudesta kodista?
Varaathan itsellesi sopivan yksityisesittelyajan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salmelantie 5 D, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.8.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus päättyy 31.7.2025 ja huoneisto vapautuu viimeistään uusille omistajille 1.8.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 110 451 €
- Velkaosuus
- 54 549 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 102,30 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 360 € / kk (2 € / os.), Tontin vuokravastike 123,75 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 586,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puusaunan saunamaksu 15€/kerta. Sähkösaunan saunamaksu 20€/kk. Mediavastike 2€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, yhdistelmäuuni jossa mikro-ja kiertoilmatoiminto, induktioliesi, komposiittiallas, jääkaappi pakastelokerolla, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sähkö-ja pihasauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiössä pihasauna.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Pitkänen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Tontin pinta-ala
- 2 929,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahastot Ky
- Tontin vuosivuokra
- 141 908,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.05.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, ja pihasauna pihakannella
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastus, IV-suodattimien vaihto 2krt/vuosi, Vuosittain kattotarkastus,
2022-23 Sähköautojen latausinfra ja sopimusmuutokset
Tulevat remontit
2025 Sähköautonlatausinfra (Hanke koskee vain autopaikkoja 26kpl).
2027 IV-kanavien puhdistus
2029 Salaojien tarkastus ja huolto