Salmenmäentie 11 as
08350, Routio, Lohja
3h+k
89 000 € (1 210,88 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kolmio Routiolla – hissitalon kolmannessa kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Routiolla! Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Keittiö on avattu olohuoneen suuntaan poistamalla vanhanaikainen ja ahdas putkikeittiö. Kylpyhuone ja wc ovat erillisinä tiloinaan, mikä lisää asumismukavuutta.
Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvulla ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät etelään vehreään mäntymetsään.
Routio tarjoaa asukkailleen luonnon ja järven läheisyyttä. Alueella on ala-aste, uimarantoja sekä hyvät ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla – Helsinkiin pääsee moottoritietä noin 30 minuutissa, ja Lohjan keskustaan ajaa vain viidessä minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salmenmäentie 11 as, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 338,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Saunamaksu
- 9,00 € / kk
- Vesimaksu
- 10,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 210,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 10 e/kk/hlö. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotipihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Grahn
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä lisäksi limiittitili 10 000 € josta käytössä 0 € (25.02.2025)
- Tontin pinta-ala
- 3 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palpen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
elementtisaumaus 1984 - KPTS 1987 - ikkunat pois lukien parvekkeen ovi ja ikkuna 1994 - käyttövesiputkisto (komposiitti) 2003 - huoneistokohtaisten kylmävesimittareiden asennus 2009 - julkisivututkimus 2009 - ilmanvaihdon puhdistus 2009 - lukostojen vaihto 2011 - hissin uusiminen 2012 - julkisivuremontti 2013-15 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 - patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2015 - porraskäytävän valaistus 2016 - poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 - kuivaushuoneen lattian maalaus 2016 - kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 - porrashuoneen maalaus 2017 - vesikalusteiden tarkastus 2018 - saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2020 - pyörökellarin lattian ja seinien maalaus 2021 - korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 - lämmönvaihdin uusittu 2022 - katon kuntotarkastus 2022 - ulko-oveen koodilukko 2022 - pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024