Salmenmäentie 9 as
08350, Routio, Lohja
3h+k
79 000 € (1 046,36 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kolmio Routiolla – hissitalon neljännessä kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Routiolla! Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, sillä väliseinä on poistettu. Kylpyhuone ja wc ovat erillisinä tiloinaan, mikä lisää arjen sujuvuutta. Myös autolle löytyy katospaikka.
Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvulla ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo tyylikäs sisustustakka, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Salmenmäentielle.
Routio tarjoaa asukkailleen luonnon ja järven läheisyyttä. Alueella on ala-aste, uimarantoja sekä hyvät ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla – Helsinkiin pääsee moottoritietä noin 30 minuutissa, ja Lohjan keskustaan ajaa vain viidessä minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma aikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Salmenmäentie 9 as, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 75,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 58 466,65 €
- Velkaosuus
- 20 533,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,77 € / kk, Rahoitusvastike 200,86 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 507,63 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 046,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talous-sähkö oman mittarin mukaan. Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin, että hanke -ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeita ei rahastoida. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2005
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2005
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2005
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa sähkötoiminen sisustustakka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen asunto
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenkero
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Palmu
- Isännöitsijän puhelin
- 019 3203 360
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Palpen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 26 kuluu asuntoon (yhtiö ottamassa katospaikat yhtiön haltuun)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki p. 019 3690
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 262 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 lämmönsiirrin, 1996 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaelementtejä), 1998 elementtien saumat, 2009 saunaosaston uusiminen, 2012 käyttövesiputket, 2012 portaan valaistus, lämmönvaihdin, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hissin kuntotutkimus. Salaojien uusinta 2016. Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton uusinta 2017. Lämmönjaon tasapainotus, uudet linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit sekä roskakatoksen katto 2019. Iv-puhaltimien uusinta ja iv-tasapainotus tasapainotus 2020. Taloyhtiö laajakaista ja kaapeli-tv, porraskäytävän kunnostus sis. ovet ja lukot, sähköverkon ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022. A 25 muutostyö 2024.