Salmilamminkaita 5
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
1 mh+oh+k+parvi+wc+kh+s+kuisti
325 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Salmilamminkaita 5, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla valoisa loma-asunto upealla luonnonkauniilla paikalla! Kaikki Rukan kattavat palvelut löytyvät läheltä sekä upeat maisemat kantavat aina Rukatunturille asti.
Loma-asunnon ikkunoista sisään tulviva valo ja vuoden aikojen mukaan vaihtuvat kuvankauniit maisemat vangitsevat katseen tämän tyylikkään loma-asunnon yhteisissä tiloissa. Valoisa olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Kauniin luonnonkivistä muuratun tunnelmaa luovan takan ympärille kelpaa kerääntyä yhdessä iltojen pimentyessä. Isot ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Käynti isolle loma-asunnon osittain kiertävälle terassille on kuistin kautta. Terassilta on kulku aina rantaan asti ja tyylikäs kota tarjoaa suojaa säällä kuin säällä. Ylväitä maisemia kelpaa ihastella aamusta iltaan ja kesäisin terassi toimiikin erinomaisesti tilan jatkeena. Oleskelutilojen yhteyteen avautuva tilava keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
Avarasta makuuhuoneesta löytyy niin kaappitilaa kuin myös oma vaatehuone. Lisää vuodepaikkoja löytyy tilavalta ja valoisalta parvelta, josta on vaikuttavat maisemat pitkälle tunturiluontoon. Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue. Viehättävän saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi, ja pesutilasta löytyy myös pesukone vaatehuoltoa helpottamaan. Pesutilat sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, joten kuistille pääsee vilvoittelemaan sekä kylpemään helposti löylyistä. Tilavasta eteisestä löytyy reippaasti säilytystilaa ulkovaatteille. Lisäksi autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa on näppärä säilyttää harrastusvälineitä.
Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Salmilammin alueella, josta on lyhyt matka Rukan kattaviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Niin hiihtolatu, ulkoilureitit kuin kelkkareittikin löytyy vain muutaman sadan metrin säteeltä. Erinomaisen pohjan ja hyvän sijainnin vuoksi tämä loma-asunto soveltuu niin omaan käyttöön kuin myös sijoituskohteeksi.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan kohteeseen paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salmilamminkaita 5, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Loma-asuntorakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluvat autokatos 20m2, ulkovarasto 12m2 ja grillikota 9m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa. Jo tulleet varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan vastuineen ja oikeuksineen hallintaoikeuden luovutuksen yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7800 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 420 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 319,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 282,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Pihan auraus noin 450€ vuosi - Jätehuolto noin 340€ vuosi (riippuvainen tyhjennys välistä)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen ja valoisa keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen. Hyvin varusteltu kokonaisuus tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimivat työskentelytasot. Keittiön hillityt harmaan sävyt sointuvat kauniisti huvilan tunnelmaan, luoden rauhallisen ja harmonisen ilmeen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilassa yhdistyvät käytännöllisyys ja rauhallinen tunnelma. Vaaleat seinäpinnat, tumma laattalattia ja puupaneelikatto luovat harmonisen ilmeen, joka jatkuu saumattomasti tunnelmalliseen saunaan. Tilat on suunniteltu huolella palvelemaan niin arjen tarpeita kuin rentouttavia saunahetkiä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin sijaitsee pesutiloissa.
- Makuuhuoneet
- Valoisa makuuhuone tarjoaa rauhallisen ympäristön lepoon ja rentoutumiseen. Suuret kaapistot tuovat selkeyttä ja säilytystilaa, ja luonnonvalo viimeistelee tilan kodikkaan ja lämpimän tunnelman.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen tilavuus ja korkea huonekorkeus tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Suuret ikkunat kehystävät upeat näkymät kohti tunturiluontoa ja Salmilampia, ja luonnonvalo tulvii sisään läpi päivän. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan muodostaen avaran ja yhtenäisen oleskelualueen – täydellisen paikan yhdessäololle ja rentoutumiselle.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna huokuu rauhoittavaa tunnelmaa ja laadukasta viimeistelyä. Tummasävyinen puupaneeli, luonnonkiviyksityiskohdat ja pehmeä tunnelmavalaistus luovat ainutlaatuisen elämyksen. Puukiukaan lempeät löylyt ja tilaan integroidut äänentoistolaitteet viimeistelevät rentouttavan saunahetken.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi on loma-asunnon sydän, joka kutsuu nauttimaan rauhasta ja rentoutumaan. Terassilla voit istahtaa kiikkutuoliin, pulahtaa paljuun tai kokoontua ruokailupöydän ääreen ystävien ja perheen kanssa. Pihalla sijaitseva perinteinen kota lisää ainutlaatuista tunnelmaa. Harvoin tunturissa pääsee nauttimaan näin monipuolisista ja viihtyisistä ulkotiloista.
- Ranta
- Rannan käyttö mahdollisuus
- Lisätietoja rannasta
- Tontilla ei varsinaisesti ole omaa rantaa tai rantaoikeutta, mutta kiinteistöllä on ollut lupa pitää soutuvenettä ja käyttää tontin kohdalla olevaa Salmilammin rantaa.
- Vesistön nimi
- Salmilampi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Seisomakorkuinen ja tilava parvi tarjoaa petipaikat mukavasti neljälle. Lisäksi parvelta löytyy työpiste ja tilat soveltuvat hyvin myös rentoon oleskeluun.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattalattioita, parvella ja makuuhuoneessa vinyylilankku.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneelia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- "Takan päällä olevat koriste-esineet sekä urheiluvälineet, karhu ja seinällä olevat poronsarvet eivät kuulu kauppaan."
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 141 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis rinnetontti, josta avautuu maisemat Salmilammelle ja Salmilamminvaaralle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja puuverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 7800 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallisella ja luonnonläheisellä Salmilammen kaidan alueella Rukalla sijaitseva mökki tarjoaa upeat mahdollisuudet niin kesä- kuin talvilomailuun. Rukan matkailualueen palvelut lähellä, hiihtoladulle ja ulkoilureiteille pääset suoraan omasta pihasta.
- Palvelut
- Kuusamon lentokenttä noin 30 km, ruokakauppa noin 4 km, hiihtoladut ja maastopyöräilyreitit vieressä, hiihtokeskuksen rinteet noin 4 km, moottorikelkkareitit 1,5 km ja golfkenttä 24 km päässä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupaungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos, liiteri ja autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.