Salonsuo 10 B
13430, Hattelmala, Hämeelinna, Hämeenlinna
4h+k+s+psh/pkh+takkah+khh+2wc
209 000 € (1 407,41 € / m²)
148,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas paritalohuoneisto tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Tämä vuonna 1985 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille.
Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka saavat runsaasti luonnonvaloa. Iso keittiö on kodin sydän, ja se on täysin uusittu vuonna 2016. Varustukseen kuuluu muun muassa modernit rosterikoneet ja puuliesi sekä leivinuuni jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa.
Takkahuoneessa on varaava takka, joka kutsuu viettämään viihtyisiä iltoja perheen ja ystävien kanssa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille, ja kaksi wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Saunaosasto on uusittu vuonna 2010, ja siellä pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä puukiukaan lämmössä.
Pihapiiri on aurinkoinen ja kaunis, ja siellä on erillinen talousrakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä pihakeittiön ja grillikatoksen. Autotalli ja runsaat parkkitilat takaavat, että pysäköinti on vaivatonta.
Vanha Helsingintie tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet kaupunkiin ja moottoritielle Helsinkiin tai Tampereelle. Valokuituyhteys varmistaa nopeat nettiyhteydet, mikä on ehdoton etu nykyajan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan! Tiedustelut ja esittelyt Harri Myllylä p. 040 456 0555.
Perustiedot
- Sijainti
- Salonsuo 10 B, 13430, Hattelmala, Hämeelinna, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autotalli 25m2. Lisäksi erillinen talousrakennus (v.-91), kokonaisalaltaan 122m2, jossa yhteiset taloyhtiön varastotila, pihakeittiö/savustus/grillikatos sekä huoneistokohtaiset pyykinkuivauskatos, polttopuuvarasto ja kylmä varastotila
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viim. 2 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu täysin 2016: kaapit (AlaCarte-keittiöt, sävy Matta Usva) ja työtasot, kaikki koneet rosteri eli korkeat jääkaappi ja pakastin (Festivo side by side), induktio liesitaso ja kaappiuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pieni viinikaappi (2026). Puuliesi ja leivinuuni., Tilava, kodin sydän!
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja löylyhuone (uusittu 2010).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Oma huoneistokohtainen sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rajoittuu puistoon.
- Muut tilat
- Aurinkoinen, kaunis tontti Hattelmalan vanhassa kylässä metsäalueen reunassa. Takapihan talousrakennus yllättää koska ei näy kadulle! Hyvää, käytännöllistä lisätilaa kaiken muun lisäksi. Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla/LTO. Tyylikäs, avara ratkaisu, jossa tilat yhdessä tasossa. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo leimaa-antavaa asunnon sisätiloissa, talon takana oleva olopiha/terassi viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden. Keskusimurijärjestelmä. Pintamateriaalit: Seinät maalattu/tapetoitu, kosteat tilat laatta. Lattia pääosin laminaatti, kosteat tilat ja eteinen laatta. Katot pääosin rakennuslevy, osittain paneeli. Varaava takka. Säilytystilat: Vaatehuone, khh ja komerostot sekä lisäksi huoneistokohtaiset varastotilat. Ikkunoiden suunta: Keittiö+mh1+saunaosasto katu/koillinen, mh3+oh+takkah+khh sisäpiha/lounas, mh2 pääty/luode.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keinu ja leikkimökki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Pinomäenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Osakkaiden itse isännöimä.
- Isännöitsijän nimi
- Kauko Lindsten
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 228 108
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 2 306 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Toinen osakas ilmoittanut, että ei tule käyttämään lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Puurunko/tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2013), varaava takka. Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/sementtikuitulevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantenni. Talousrakennus.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vanhaa Helsingintietä
- Palvelut
- Kankaantaka, Kauriala, Keskusta
- Koulut
- Miemala, Myllymäki, Kauriala, Keskusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi pistokkeellinen pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoilla oma lämmin autotalli.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiverkosto uusittu 2010, piipunhattujen asennus 2025.
Tulevat remontit
Ei mitään päätettyjä merkittäviä huoltoremonttikohteita.