Salontaantie 7

24800, Iilikenmäki, Salo
6h, k, vh, tkh, khh/WC, 2WC, kph, pkh, s, at, var. Yksiössä 1h, kk, kph, WC.
319 000 €
261 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teppo Tuijula, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Tilava ja modernisti uudistettu täystiilitalo Salossa
Aikakauden helmi, uudistettu alkuperää kunnioittaen Vuonna 1975 valmistunut täystiilitalo edustaa aikakautensa arkkitehtuuria parhaimmillaan. Viime vuosien mittavat uudistukset on tehty alkuperäistä tyyliä kunnioittaen, ja lopputuloksena on koti, jossa ajankohdan arkkitehtuuri ja modernit ratkaisut kohtaavat harmonisesti. Avarat ja viihtyisät oleskelutilat Yläkerrassa sijaitsevat kodin sydämenä toimivat avara keittiö ja olohuone. Yläkertaan tulvii luonnonvaloa, joka tekee tilasta avaran ja viihtyisän, ja sieltä on suora yhteys vuonna 2020 valmistuneelle lasitetulle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen ja seurusteluun ympäri vuoden. Alakerrasta löytyy tunnelmallinen takkahuone, joka tarjoaa lämpimän ja kotoisan lisäoleskelutilan perheen ja ystävien kokoontumisille. Käytännölliset asuintilat ja erillinen yksiö Kodissa on yhteensä viisi makuuhuonetta, jotka palvelevat monipuolisesti perheen tarpeita. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua, kylpyamme ja puulämmitteinen sauna. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu omalla sisäänkäynnillä varustettu erillinen yksiö, jossa on keittonurkka ja kylpyhuone – erinomainen ratkaisu esimerkiksi nuorelle, etätyötilaksi tai vieraille. Metsikköön rajoittuva tontti Talo sijaitsee rauhallisella alueella metsikköön rajoittuvalla tontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Piha antaa tilaa niin oleskelulle kuin puutarhanhoidollekin. Energiatehokas ja huoleton Talossa on uusitut ikkunat ja ilma-vesilämpöpumppu, jotka parantavat energiatehokkuutta ja tekevät asumisesta taloudellisempaa. Rauhallinen sijainti lähellä palveluja Paikallisliikenteen pysäkki on kävelyetäisyydellä, ja Salon keskustaan on vain muutama kilometri. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee sijainnista erityisen sopivan perheille. Koti, jossa kaikki kohdallaan Tämä täystiilitalo yhdistää tilan, valon, tunnelmalliset oleskelutilat ja modernit mukavuudet luonnonläheisessä ympäristössä hyvien yhteyksien varrella. LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: | Teppo Tuijula | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Puh. 0500 530 942 | [email protected] | Www.skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Salontaantie 7, 24800, Iilikenmäki, Salo
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
261 m²
Muu pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
292 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin piirustuksiin ja parvekkeen rakennuslupapiirustuksiin.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk omistusoikeuden siirtymisestä
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
319 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
200 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
80 €
Puhtaanapito (€/kk)
15 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
730 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 222,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutuksen (27500 kWh/a) lisäksi tulee sähköauton lataus, joka on vuodessa n. 8500 kWh eli tällä hetkellä voimassa olevan sopimuksen mukaan n. 60 €/kk. Vuosittaisiin kustannuksiin vaikuttavat olennaisesti mm. asukkaiden määrä, käyttötottumukset, sääolosuhteet sekä tehdyt sopimukset. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä kylmiö, apk vaihdettu 2023, pieni TV keittiössä
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali ja puu
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
3 kpl suihkuja, kylpyamme, puulämmitteinen sauna, Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä pukeutumis/istuskelutila
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kylpyamme
WC Lukumäärä
4
Erillinen WC
Yläkerrassa erillinen WC Yksiössä oma WC ja suihku ja lattiakaivo, sähkötoiminen lattialämmitys Alakerran KHH:ssa WC, ei lattiakaivoa Alakerrassa erillinen WC, jossa lattiakaivo
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Leivinuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennusta on kunnostettu mittavasti sekä huollettu säännöllisesti ja se on muuttovalmiissa kunnossa.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi laajennettu ja lasitettu 2020
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Alakerrassa leivinuunihuoneesta erotettu vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kahdessa alakerran makuuhuoneessa olevat vaatekaapit. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,0975 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto puhaltimella varustetut korvausilmaventtiilit
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katon kunto
Myyjän antaman tiedon mukaan katon kunto on kohtalainen
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
292.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennettu kerrosala 297 m2.
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.3.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenteen (Paikku) bussipysäkki n. 1 km Salon rautatieasema n. 5,5 km Salon linja-autoasema n. 5,7 km Turun lentoasema n. 55 km Helsinki-Vantaan lentoasema n.124 km
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Halikon Prisma n. 2,7 km Halikon Apteekki n. 2,7 km Ravintola n. 2,7 km
Palvelut
Salon keskustan palvelut n. 5-6 km
Koulut
Mustamäen Koulu, ala-aste n. 3,5 km Salo Svenska Skola, Svenskspråkig grundskola c. 5,8 km Armfeltin Koulu, yläaste ja lukio n. 3,6 km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa: Salon Kaupunki, puh. 02 7781
Kuntotarkastus tehty
05.02.2020
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus on osittainen, se on otettu kylpyhuoneen seinästä ja näytteessä on todettu olevan asbestia. Kylpyhuone on täysin uusittu sen jälkeen.
Tehdyt remontit
2023 - asennettu ilma-vesi lämpöpumppu Diakin ERGA08EAV3A, jonka yhteydessä mm. Tulovesiputken kunnostaminen ja varastotilojen pintaremontti 2022 - öljysäiliön poistopuhdistus ja purku, jonka jälkeen tilan muuttaminen varastoksi. - Tarkastuspöytäkirja välittäjällä. Viranomaisille ei ole tehty ilmoitusta. - Takkahuoneen ilmalämpöpumpun vaihto uuteen Mitsubishi LN-25 2021 - sähköauton latausaseman asennus sekä remontin osalta pihan asfaltointi 2020 - poistoilmapuhaltimen asennus yksiöön, yksiön pintaremontti ja sen keittiön uusiminen - ilmalämpöpumpun Vaillant VAI 8-025 asennus yksiöön - Vaatehuoneen kalustaminen - Terassin laajennus ja lasitus 9,8 m x 3,9 m, valmistui 2021 2017 - perusmuurin vedeneristys patolevyillä sekä salaojitus uusitti ylärinteen ja rakennuksen päätyjen osalta ja tässä yhteydessä pihan asfaltointi 2013 - hälytysjärjestelmän asennus Verisure 2012 - valokuidun asennus - ikkunoiden uusinta 17 kpl - sähkökalusteiden uusinta 2004 - käyttövesiputkiston uusintaa 1999 - katon kunnostus, bitumihuopakate uusittu vanhan päälle.