Salontie 12
25500, Perniön keskusta, Perniö, Salo
2h, k, kph, vh
54 000 € (1 000 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen toisen kerroksen kaksio, jonka tilava lasitettu parveke avautuu länteen.
Hyvin pidetty huoneisto Perniön keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 54 m²:n kaksio sijaitsee vuonna 1971 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on valoisa olohuone, josta pääsee tilavalle lasitetulle länteen avautuvalle parvekkeelle, sekä hyväkuntoinen keittiö, jonka kaapistojen ovet ja tasot ovat uusittu vuonna 2009. Kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2025.
Hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa viihtyisän takapihan oleskelutilan, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Taloyhtiössä on sauna, uima-allas, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, joten mukavuudet ovat lähellä. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy autokatos- ja lämmityspistepaikkoja.
Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat, terveyskeskus ja kirjasto, ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon perheille. Hyvät liikenneyhteydet Salon keskustaan ja Tammisaareen sekä bussipysäkki aivan talon edessä takaavat sujuvan liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 12, 25500, Perniön keskusta, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 49 793 €
- Velkaosuus
- 4 207 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,60 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 46,13 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,73 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä maksetaan taloyhtiölle kulutuksen mukaan. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa. Sähköstä tehdään oma sopimus sähkön toimittajan kanssa. Yhtiön perimät vesivastikkeet, vesimaksut, sähkömaksut ja käyttökorvaukset, kuten esim. sauna-, pesutupa-, autotalli- ja lämmityspistorasiavuokrat ja muut vastaavat vuokrat ja käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja niiden maksamisen laiminlyöntiin sovelletaan osakkeen uuden omistajan vastuuta ja yhtiövastikkeen perintää koskevia voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistaja vastaa vuokralaisen tai muun käyttöoikeuden haltijan maksamattomista vastikkeista, vuokrista ja käyttökorvauksista suhteessa asunto-osakeyhtiöön (YK 13.5.2025). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet ja tasot ovat uusittu v. 2009.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu v. 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä on kaapisto (hyllykkö, siivouskaappi ja 4 yläkaappia) ja vaatepuu/hattuhylly. Lisäksi on vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen ja etelään, piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue, jossa oleskelutila ja istutuksia.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa on kaapisto (hyllykkö, siivouskaappi ja 4 yläkaappia) ja vaatepuu/hattuhylly.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvin hoidettu ja viihtyisä piha-alue, jossa on istutuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lampolanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaili Gustafsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7904
- Tuotot
- 4981.56
- Tontin pinta-ala
- 3 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Pinta-alat: 734-615-3-34 : 2.491,00 m2 734-615-3-46 : 706,00 m2
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1800
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki heti talon edessä. Linja-autoasema on Perniön keskustassa.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Kaikki Perniön keskustan palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja kirjasto sijaitsevat kilometrin säteellä.
- Koulut
- Alakouluun on matkaa n. 1 km, yläkouluun ja lukioon n. 800 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä voi tiedustella autokatos- ja autolämmityspistepaikkoja. Autokatosvuokrat 2025: 21 €/kk. Autolämmityspistepaikkavuokrat 2025: 6 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 5 autokatospaikkaa, 8 autolämmityspistepaikkaa sekä vapaita pihapaikkoja.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 306 727,52 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Jätekatoksen rakentaminen v. 2024, kattosaneeraus v. 2024, IV kanavat puhdistettu v. 2023, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu v. 2021, pesukone uusittu ja pesulan lattiapintojen maalaus v. 2020, sokkelin ja tukimuurin maalaus v. 2019, lämpimän veden käyttövesiputki ja lämpimän veden kiertovesiputki uusittu v. 2018, pesukoneen korjaus v. 2018, yhteisantenni saneerattu ja kävelytie rakennettu Salontielle v. 2016, pohjoisen puolen päätyoveen asennettu käyntiovikoneisto sekä huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu v. 2015, 2/3 talon huopakatteesta uusittu v. 2011, käyttövesiverkosto uusittu v. 2003 ja liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2001.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulkoseinien rappausten korjaus 2026, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2026, lämmitystolppien rakentaminen Salontien reunaan 2025-2026.