Salontie 16 B
25500, Perniö, Salo
2h+k
59 000 € (855,07 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Esa Lindgren, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokaksio tilavalla olohuoneella
Tämä viihtyisä ja valoisa 69 neliön kaksio sijaitsee Perniössä, osoitteessa Salontie 16. Asunto on neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Rakennus on valmistunut vuonna 1972 ja se on hyvässä kunnossa.
Huoneistoon kuuluu autolämmityspistepaikka. Huoneisto on muutettu kolmiosta kaksioksi ja näin saatu todella tilava olohuone, Helppo rakentaa väliseinät ja muuttaa huoneisto jälleen kolmioksi. Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto ja uima-allas.
Asunto Oy Kaarlolanpuistossa on tarjolla hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero ja viileä kellari. Lisäksi taloyhtiössä on pyörävarasto, mikä on kätevä lisä pyöräilijöille. Läheinen bussipysäkki takaa sujuvat liikenneyhteydet, ja Perniön palvelut ovat käden ulottuvilla.
Autotalli.Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 16 B, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 248,40 € / kk
- Neliöhinta
- 855,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihkukaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlolanpuisto
- Tontin pinta-ala
- 8 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, uima-allas, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on merkitty seuraavat toimenpiteet: Pysäköintialueen kunnostus ja paikkojen lisääminen v. 2024. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2024. Ranskalaisten parvekkeiden korjaus/uusiminen tarvittaessa. Vesikaton mahdolliset korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-rapun tuulikaapin vaurion korjaus v. 2024. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026. Taloyhtiön laajakaista v. 2028. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty yhteisiin tiloihin
Tehdyt remontit
• Kolmannet lasit B-talon ikkunoihin. 1979
• A-talon yläpohjaan lisälämmöneristyksen laittaminen. 1979
• Autotallien I-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1973
• Autotallien II-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1979
• B-talon eteläpäädyn elementtisaumojen tiivistys sekä
molempien talojen ikkunakarmien tiivistys. 1981
• A-talon ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaus. 1982
• B-talon päätyjen pellitys. 1984
• Lämmitysverkoston perussäätö. 1985
• B-talon katon korjaus, kallistusten lisääminen.
lisälämmöneristyksen ja uuden huopapinnoitteen
asentaminen. 1986
• Toisen lämmityskattilan uusiminen. 1988
• A-talon parvekkeenovien sekä A- ja B-talojen ikkunoiden huoltoja korjaustyö. 1988
• Yhteisen pihaliittymän rakentaminen
Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 1990
• A-talon syöksyjen sekä B-talon vesikourujen ja syöksyjen
uusiminen. 1991
• A-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1992
• B-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1993
• A-talon katon pinnoitteen uusiminen Kestoflex-katteella. 1994
• B-talon hissikonehuoneen katolle uusi huopapinnoite. 1994
• Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 1995
• A-talon kellarikerroksen varasto- ja yleisten tilojen
huoltomaalausta. 1995
• molempien talojen uima-altaisiin pintaventtiilit. 1997
• A- ja B-talon käyttövesiverkoston uusiminen ja
huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 1999
Tulevat remontit
Rakennusosat ja
järjestelmät
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien
viiden vuoden aikana
Piha Pihakaivojen puhdistus ja huuhtelu. Valumavesien
ohjaukset 2025
Perustukset ja runko
Julkisivut A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus
sekä korjaustapaselvitys v. 2025
Parvekkeet A-talon tienpuoleisen ylimmän parvekkeen
kattokaadon korjaus. 2026
Ikkunat ja ulko-ovet A-talon kulkuluukun tiivistäminen 2025
Kattoluukkujen valokatteiden uusiminen v. 2026
Katto A-talon alipaineventtiilien avaus 6kpl.
Kulkuluukkujen metallikansien maalaaminen. Atalon keskikatteen villojen vaihto kaivon alapuolelta
v. 2025
Huoneistojen märkätilat Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa.
Yleiset tilat
Lämmitysjärjestelmä
Vesi- ja viemärijärjestelmä B-talon kattokourujen uusiminen v. 2025
A-talon yläpohjan kattoviemärin eristys v. 2025
Ilmanvaihto A-talon IV-koneen nosto noin 400 mm
korkeammalle v. 2025
Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026
Sähkö- ja tietojärjestelmä Taloyhtiön laajakaista v. 2027
Hissit
Uima-allasosasto Allasosaston laatoitusten korjaukset, patterit ja
seinäpinnat 2025-2026
Turvallisuussiat Palovaroittimien uusiminen 2025
A-talon nousutikkaiden käytön estäminen
(turvallisuus mielessä)