Salontie 16 B
25500, Perniö, Salo
3h+k+kph+vh
99 000 € (1 200 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä ylimmäisen kerroksen tyylikäs kolmio, jonka lasitettu parveke avautuu itään.
Hyväkuntoinen valoisa huoneisto, joka sijaitsee Perniön keskustan läheisyydessä. Tilat tarjoavat upeat näkymät itään ja etelään, huoneiston sijaitessa talon ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsee suoraan melko tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Huoneistoon kuuluu myös oma autotalli.
Huoneisto on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2023 lähes kokonaan. Ainoastaan keittiö on saneerattu jo aiemmin.
Asunto Oy Kaarlolanpuistossa on käytössä vielä uima-allasosasto, josta asukkaat voivat nauttia saunan yhteydessä. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä rinnetontilla, jolla on puustoa ja nurmialueita.
Perniön sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien päässä suuremmista kaupungeista. Perniön keskustasta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja liikuntakeskus. Lampolan uusi päiväkoti, vuonna 2022 rakennettu alakoulu sekä yläkoulu ja lukio sijaitsevat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös perheille. Suureen suosion saavuttaneeseen Mathildedalin ruukkikylään sekä Teijon kansallispuistoon on noin 20 min ajomatka, ja Särkisalossa oleviin venesatamiin on noin 17 km. Salon keskustaan on matkaa noin 22 km, Salosta ajaa edelleen Turkuun 45 minuutissa, ja Helsinkiin reilussa tunnissa.
Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista luonnon helmassa sekä modernia mukavuutta ja palveluita.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 16 B, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan enintään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoiset keittiön kaapistot, jotka on uusittu vuonna 2007. Keittiön lattiassa on vinyylikorkki ja seinät on maalatut.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu v. 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaappeja. Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto sijaitsee talon ylimmäisessä kerroksessa, josta avautuvat hienot näköalat itään ja etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Rinnetontti, jossa puustoa ja nurmialuetta. Lasten leikkialue on A- B-talon välissä. Piha-alue on sepelöity.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan sisältyy piha-alueella oleva autotalli (kylmä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5435 242
- Tuotot
- 480
- Tontin pinta-ala
- 8 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puustoinen rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiiliverhoilu ja peltiverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1800 + 1830
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta), ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu oma, kevytrakenteinen autotalli nro 17. Autotalli sijaitsee taloyhtiön vuokraamalla maapohjalla, josta on tehty erillinen vuokrasopimus. Maapohjan vuokra on 20,00 €/v sisältäen vakuutuksen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella 21 kpl autotalleja, joista 2 kpl on taloyhtiön. Lisäksi on 12 autolämmityspistepaikkaa, joista 8 kpl on taloyhtiön, joita taloyhtiö vuokraa talon asukkaille. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 508,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talon kattopinnoitteen ja räystäs- ja suojapeltien uusiminen v. 2023-2024, A-talon huippuimurin uusiminen v. 2022, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelmaan 2025-2034 on merkitty seuraavat toimenpiteet: Pihakaivojen puhdistus ja huuhtelu sekä valumavesien ohjaukset 2025. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys 2025. Vesikaton korjaustöiden loppuunsaattaminen, A- ja B-talon saattolämmitykset kattokaivoille. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-talon kattokourujen uusiminen 2025. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo 2026. Taloyhtiön laajakaista 2027. Allasosaston laatoitusten korjaukset, patterit ja seinäpinnat 2025-2026. Palovaroittimien uusiminen 2025.