Salontie 16 B
25500, Perniö, Salo
3h, k, kph, vh
99 000 € (1 200 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmäisen kerroksen hyväkuntoinen kolmio, joka on pääosin saneerattu v. 2023.
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee Perniön keskustan läheisyydessä. Tämä huoneisto tarjoaa upeat näkymät niin itään kuin etelään, sijaiten talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsee suoraan melko tilavalla lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista auringonnousun aikaan.
Huoneisto on saneerattu v. 2023 lukuun ottamatta keittiötä, joka on uusittu vuonna 2007. Kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2023, joten se vastaa nykyaikaisen kodin vaatimuksia mukavuudesta ja tyylikkyydestä. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma autotalli.
Asunto Oy Kaarlolanpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna- ja uima-allasosaston. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä rinnetontilla, jossa on puustoa ja nurmialueita.
Perniön sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä mutta haluavat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien päässä suuremmista kaupungeista. Salon keskustaan on vain noin 22 kilometriä, ja alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, kirjasto ja liikuntakeskus. Lampolan uusi päiväkoti ja koulut ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Suureen suosion saavuttaneeseen Mathildedal-Teijo ruukkialueeseen on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.
Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista luonnon helmassa sekä modernia mukavuutta ja palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 16 B, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Huoneisto vapautuu nopeasti enintään n. 1 kk kaupanteosta.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähkö mittauksen mukaan, oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoiset keittiön kaapistot, jotka ovat uusittu vuonna 2007. Keittiön lattiassa on vinyylikorkki ja seinät ovat maalatut.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saneerattu v. 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaappeja. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto sijaitsee talon ylimmäisessä kerroksessa, josta avautuvat hienot näköalat niin itään kuin etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Rinnetontti, jossa puustoa ja nurmialuetta. Lasten leikkialue on A- B-talon välissä. Piha-alue on sepelöity.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu, melko tilava parveke avautuu itään. Kauppaan sisältyy piha-alueella oleva autotalli (kylmä). Ikkunoiden suunta: Ikkunat avautuvat itään ja etelään.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Ääri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5171
- Tuotot
- 480
- Tontin pinta-ala
- 8 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puustoinen rinnetontti.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): Ei. Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): Autotallin osalta on lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1800+1830
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella, josta Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suureen suosion saavuttaneeseen Mathildedal-Teijo ruukkialueeseen on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu oma, kevytrakenteinen autotalli nro 17. Autotalli sijaitsee taloyhtiön vuokraamalla maapohjalla, josta on tehty erillinen vuokrasopimus. Maapohjan vuokra on 20,00 €/v sisältäen vakuutuksen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella 21 kpl autotalleja, joista 2 taloyhtiön. Lisäksi 8 autolämmityspistettä. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 508,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talon kattopinnoitteen uusiminen v. 2023-2024, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa on merkitty pysäköintialueen kunnostus ja paikkojen lisääminen v. 2024. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2023–2024.