Salontie 20
25500, Perniö, Salo
2h+k+kph+s
72 500 € (1 260,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä vuokrattuna oleva avara kaksio ylimmäisestä kerroksesta
Hissitalon ylimmäisessä kerroksessa sijaitseva 57,5 neliöinen viihtyisä huoneisto, jonka tilava, lasitettu parveke avautuu ilta-aurinkoon länteen. Huoneistossa on oma sauna. Sekä sauna että kylpyhuone on saneerattu. Tilavan keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on myös yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa koko seinän leveydeltä.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella ja vuokrasopimus oikeuksineen ja velvollisuuksineen siirretään ostajalle kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja esimerkiksi talon käyttövesiputket on uusittu.
Huoneisto sijaitsee Perniön keskustassa hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Linja-auto kulkee talon edestä ja Perniön keskustan palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Kylän pienestä koosta huolimatta palveluja löytyy kattavasti moneen tarpeeseen. Perniössä toimii mm. terveyskeskus ja hammaslääkäri, apteekki, pankkeja, kirjasto, kahvila, erikoisliikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja.
Salon keskustaan on kuitenkin tarpeen tullessa matkaa vain noin 20 km, josta on taas edelleen sujuvat yhteydet niin Turun kuin Helsingin suuntaan.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 20, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Ostaja on tietoinen siitä, että kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus luovutetaan ja siirretään kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Myyjä siirtää vuokravakuuden 550,00 euroa ostajalle kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 500 €
- Myyntihinta
- 72 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,75 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,75 € / kk
- Neliöhinta
- 1 260,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan taloyhtiölle. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön yhteydessä on ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Tammimosaiikkiparketti ja vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapisto (6 kaappia)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammimosaiikkiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian sähkölämmitteinen kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen. Näkymät ovat piha-alueelle ja Salon suuntaan peltovainioille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Sorapintainen piha-alue. Piha-alueella puustoa ja nurmialueita.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa on kaappi, vaatepuu ja hattuhylly sekä yläkaapit. Eteisen lattiassa on tammimosaiikkiparketti ja seinät on tapetoitu/maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lampolanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 543 5242
- Tuotot
- 568.4
- Tontin pinta-ala
- 4 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelllinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1800
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy, puh. 0400 821 634.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-alueella on erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus sekä yhteinen jätehuoltorakennus Asunto Oy Kaarlolanpuiston kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Perniön keskustassa, 22 km Salosta etelään. Perniöstä löytyy hyvin peruspalveluita sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kaikki kävelymatkan päässä. Linja-auto Saloon kulkee talon edestä. Lähellä sijaitsee myös Mathildedalin ja Teijon ruukkialueet sekä Teijon Kansallispuisto, joihin on matkaa n. 18 km.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin, kuten päivittäistavarakauppoihin, erikoisliikkeisiin, terveyskeskukseen, apteekkiin sekä kirjastoon on matkaa n. 1 km.
- Koulut
- Perniön uuteen, v. 2022 rakennettuun alakouluun, sekä yläkouluun ja lukioon, on matkaa n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-alueella on autopaikkoja. Taloyhtiöltä voi tiedustella autolämmityspistepaikkoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella on yhteensä 27 autopaikkaa, joista 13 on autolämmityspistepaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huippuimurit uusittu v. 2024, ulko-oven avausautomatiikka asennettu v. 2020, pihavalaisimet uusittu v. 2019, elementtisaumat uusittu v. 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2016, käyttövesiputkisto uusittu v. 2016, parvekkeet saneerattu v. 2014, lukot vaihdettu Abloy Sento järjestelmään v. 2013, kerrostalon ja ulkoiluvälinevaraston katto pinnoitettu v. 2012, lämpöjohtoverkosto säädetty sekä patteri-, linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu v. 2010, huoneistojen ulommaisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus v. 2010, kaukolämpöverkostoon liitytty ja lämmönjakohuone saneerattu v. 2009, yhteinen jätekatos rakennettu As Oy Kaarlolanpuiston kanssa v. 2000.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelmaan 2025-2034 on kirjattu mm. seuraavat toimenpiteet: akkuvarmenteiset palovaroittimet, sähköautojen latauspaikat, räystäskourujen sekä katon aluskatteiden uusiminen, varastotilojen lattian maalaus käytävien osalta, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.