Salpakankaantie 1 C

15860, Salpakangas, Hollola
5h, k, kph ,s, lasitettu parveke
169 000 € (1 594,34 € / m²)
106 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
657,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Hollolan Salpakankaalla, rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto tarjoaa upeat näkymät kolmannen kerroksen ikkunoista ja huoneistossa on paljon luonnonvaloa, joka luo kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee kolmekerroksisessa tiilitalossa, joka on rakennettu vuonna 1966. Yhtiöllä oma tontti ja taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta. Yhtiössä valmistunut lvis remontti 2021, jossa uusittu käyttövesiputket, sähkönousut, iv-koneet, sähkökeskukset ja viemärit sukitettu. Asunto on äskettäin remontoitu lattiasta kattoon, joten muuttamaan pääset ilman remontti huolia. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta säässä kuin säässä. Tunnelmallista lämpöä syksyn ja talven iltoihin tuo asunnon takka, ja oman saunan löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa kolme tilavaa makuuhuonetta ja arkea helpottaa kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Timo Friman LKV 050 5541974
Perustiedot
Sijainti
Salpakankaantie 1 C, 15860, Salpakangas, Hollola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
143 251,18 €
Velkaosuus
25 748,82 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 413,40 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 243,80 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 657,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
1 594,34 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, ja uuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punarinta
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Kirmanen
Isännöitsijän sähköposti
Jani Kirmanen
Isännöitsijän puhelin
010 4118100
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Alltime
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, mankeli, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
https://www.hollola.fi/joukkoliikenne https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus Lahti: n.9km https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Palvelut
K-Supermarket: n.1.2km Lidl: n.1km Maku Pizzeria n.100m Prisma: n.2km Kirjasto: n.2km Terveyspalvelut: Keskussairaala: n.2km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Pakettiautomaatit Tokmannilla, Lidlissä ja K-supermarketissa.
Koulut
Salpakankaan koulu: n.2km Heinsuon koulu: n.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Autotallit
11
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestipurku tehty keittiönvälitila ja kylpyhuone/sauna.
Taloyhtiön kiinnitykset
742 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kattoremontti 2024 Katon kuntotutkimus. Ulkovalojen uusiminen ja tehostaminen. Hankittu turvasulkuventtiili. Talon päätyjen sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus. 2022 Kaukolämpöliittymän ja sähkön tulokaapeloinnin uusiminen. Taloyhtiön lämmönsäätimen uusinta. 2021 Käyttövesiputket ja sähkönousut- sekä keskukset uusittu, viemärit sukitettu, iv-koneet uusittu, sähköiset paloilmaisimet ja savunpoistoikkunat asennettu, yleisten tilojen led valot, ovipuhelinjärjestelmä, saunan lauteet ja paneelit uusittu. 2017 Kattovesisyöksytorvien kunnostus. 2015 Pihapylväsvalaisimet. 2014 Rännivesikaivot autotallipuolelle. Lattiakaivojen tarkastus ja massaus. 2013 Ammeiden tarkastusluukut. Vesikalustetarkastus. 2012 Kellarikäytävän ja varastojen valaistuksen uusiminen. 2011 UI ko-ovet ja summeritaulut. Uudet ikkunat ja parvekeovet. Julkisivun pesu. Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö. 2008 Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007 Exec -lukitus. 2006 LJH saneeraus ja lämmityksen perussäätö. Pihan asfaltointia. Saunaosasto uusittu. 2005 Tonttijohto ja -viemäri uusittu. Sokkelin vesieristys. Vesikaton pinnoitus. 2002 Patteriverkoston säätölaitteet uusittu.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle: Autotallin kuntotutkimus ja ovien uusinta. Patteriverkoston huolto ja tasapainotus. Normaaleja ylläpitokorjauksia.