Salpausselänkatu 53 A
45100, Keskusta, Kouvola
mh, oh, k, vh, kph
65 000 € (1 160,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla puiston laidalla!
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) ja tarjoaa käytännöllisen läpitalon pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat asunnon toiselle puolelle, mikä tekee tilasta rauhallisen ja toimivan.
Talo sijaitsee puiston vieressä, ja Kouvolan keskustaan sekä matkakeskukseen on kävelymatka. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, ja vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salpausselänkatu 53 A, 45100, Keskusta, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 160,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 3,5€/ tunti Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksetaan kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja joulukuun lopussa) Pienempi autotallivuokra 60€/kk Isompi autotallivuokra 70€/kk Lisäksi taloyhtiön hallitukselle on annettu oikeus periä 1–2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Peni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 055446270
- Tontin pinta-ala
- 1 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.7.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä autotalli paikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 842 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995- IV-hormien puhdistus
1995- Ulko-ovet uusittu
1995- Käyttöveden nousuputket
2002–2004- Pihan sadevesijärjestelmä
2003- Eteläpäädyn seinäpellityksen saneeraus
2003- 3 ikkunan uusinta
2005- Salpausselänkadun puoleisten ikkunoiden välien maalaus
2006- Putkistojen kuntotutkimus
2006- Talonmiehen asunnon remontointi
2007- Ikkunat uusittu (uudet kaiteet)
2007- Parvekekorjaus
2007- Parvekeovet uusittu
2007- Julkisivut kunnostettu
2007- Talonmiehen asunnon myynti
2008- Jätekatos rakennettu
2008- Kaukolämpöpaketti uusittu
2009- Takapihan sadevesijärjestelmä ja asfaltointi
2009- Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma
2010- Lumesteet
2011- Lumesteet
2012- IV-järjestelmän nuohous
2013- Vesikaton korjaus
2013- Vesikaton huoltomaalaus
2013- Kattoturvatuotteiden asennus
2014- Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2014-2015- Linjasaneerauksen suunnittelu
2014–2015- Linjasaneerauksen toteutus
2015- Pesulaosaston peruskorjaus
2015- Saunaosaston peruskorjaus
2016- Lukituksen uusinta
2016- Porrashuoneiden maalaus
2019- Olosuhdemittaukset
2019- Vaipan ilmavuotokohtien selvitys
2019- Taloyhtiön hallintaan otetun huoneiston A9 remontti
2020- Ikkunoiden huolto
2020- Parvekeovien huolto
2022- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2022- Pesutuvan lattian pinnoitus
2023- Vanhojen kylmäkaappien venttiilien poisto
2023- Kylmäkomeroiden ilmanvaihtoventtiilien umpeenvalut
2024- Paloilmaisimien asennus asuntoihin
2024- Kellaritilojen kosteusvaurioiden selvittely
2024- Kellaritilojen kosteusvaurioiden korjaus
2024- Vesikaton kuntotarkastus
2024- Vesikaton pikkukorjaukset
2024- Huippuimurin moottorin uusiminen
Tulevat remontit
2025- Kosteusvaurioiden korjausten jatkaminen ( käynnissä)
2029- Vesikatteen uusiminen
Kyseessä on hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisten hankkeiden käynnistämisestä, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa. Aikataulut voivat aikaistua tai myöhentyä. Ostajan on huomioitava, että myyjä ei vastaa myöhemmin päätettävistä kunnossapitotöistä tai niistä aiheutuvista kustannuksista.