Salpausseläntie 6 A
05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
1 h, kk, kph/wc, vh, las. terassi
69 000 € (2 000 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Berglund, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkäänkylässä, vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasujallekin HUOM! Sijoittajat!!
Asunto on hyväkuntoinen ja sen lasitettu terassi avautuu suoraan metsän suuntaan, mikä tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä arkeen.
Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kylpyhuoneiden peruskorjauksia ja ilmanvaihtokanavien puhdistuksia. Yhtiössä on tarjolla myös saunatilat ja autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja rautatieasemalle on noin 4 kilometrin matka. Palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä lähikauppa ja Vehkojan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksesi!
Esittelypyynnöt: Minna Berglund p.045 2654538
Tea Reinikainen p.045 1727676
Perustiedot
- Sijainti
- Salpausseläntie 6 A, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,70 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 158,70 € / kk
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka pistokkeella 12,50 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk, kylmä autotalli 22,50 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, saunamaksu 12,50/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin (ns. jenkkikaappi), astianpesukone (pienikokoinen ns. pöytämalli). Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattiaan asennettu osakkaan kustannuksella lattialämmitys (sähkölämmitteinen osakkaan kustannuksella). Osakas on hyväksynyt, että tilassa aiemmin ollutta käyttövesipatteria ei ole asennettu takaisin. Lattialämmitys ei alkuperäinen, eli osakkaan vastuulla. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsään näkymät koko asunnosta
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi jonka jälkeen nurmialuetta ja metsä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. länsipiha, rajoittuu metsään.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: asuintiloissa seinäpinnat maalattu, osin maalattua lasikuitutapettia. Lattiamateriaalit: muutostyöilmoitus 31.8.2012. Laminaattilattian asennus huoneistoon. Kattomateriaalit: maalatut/ruiskutetut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat koostuvat julkisivulainasta, kylpyhuoneiden saneerauslainasta, saunalainasta ja ylityspalkkilainasta. Laina-ajat ja korkotiedot isännöitsijäntodistuksessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: P-Kiinteistöpalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Uudenmaankadun varressa paikallisliikenteen bussipysäkki ja pikavuoroyhteys Helsinkiin n. 400 m, rautatieasema n. 4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 16.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 520 182,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kattokartoitusraportin mukaiset korjaus toimenpiteet
2025 Palovaroitinten uusinta
2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella
2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta
2023 Energiatodistus
2023 Julkisivumuurauksen kuntotutkimus
2022 Huoneistojen A 2, A 4 ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy / osakas
2021 Huoneistojen A 1, A 5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy /
osakas
2021 Ilmoitustaulujen uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus
2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus
2019 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta
2019 Talopesulan pesukoneen uusinta
2019 Ulkovalojen uusinta
2018 A- portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus
2018 Huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi (alkup. vedeneristevaurio)
2018 VSS- tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus
2017 Huoneistojen A 8 ja A 11 märkätilojen peruskorjaus
2017 Kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus
2016 Saunan ovien sähkölukot
2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen
2015 Saunatilojen peruskorjaus
2015 Ulko-ovien viereen uudet jäteastiat
2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius
2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu
2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin
2012 Jätekatoksen uusiminen
2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta
2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset
2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset)
2010 C-päädyn ulko-oven uusinta
2010 Lipputangon kunnostus
2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin
2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia
2009 Autolämmitystolppien uusiminen
2009 Lämmitysverkoston säätö
2009 Pihavalaistuksen uusiminen
2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt
2009 Yläpohjan lisälämmöneristys
2008 Ikkunoiden uusiminen
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2008 Julkisivuremontti
2008 Parvekelasitus
2008 Parvekeremontti
2008 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto
2008 parvekeovien uusiminen
2005 Lukituksen uusiminen
2002 Lämmönsiirtimen uusinta
Tulevat remontit
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2028 Julkisivumuurauksen korjaus tai mahdollinen uusiminen
julkisivuverhouslevyllä