Sammakkolammentie 1 B
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3h+k
135 000 € (1 788,08 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huikeilla näkymillä varustettu kolmio Puijonlaaksossa!
Tässä valoisassa ja avarassa 8. kerroksen kodissa yhdistyvät mukavuus ja maisemat – ikkunasta avautuvat Kuopion ylpeyksien, Puijon Tornin ja Kallaveden, upeat näkymät. Hissitalossa sijaitseva asunto on heti vapaa uusille asukkailleen.
Reilun kokoiset huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen ja arjen sujuvuuteen. LVIS-remontti on jo tehty, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Remontin loppusilauksena uudistetaan vielä parvekkeita ja julkisivuja. Taloyhtiössä siistit remontoidut yhteiset tilat takaavat viihtyvyyttä ja toiminnallisuutta.
Sijainti suositulla Puijonlaakson alueella takaa hyvät kaupunkiliikenneyhteydet sekä palvelujen läheisyyden. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai seniori-ikäiselle, joka arvostaa viihtyisää ja esteetöntä asumista.
Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan itse nämä upeat näkymät!
Perustiedot
- Sijainti
- Sammakkolammentie 1 B, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymä Pohjois-Kallaveden, Puijon sekä Etelä-Kallaveden suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Antintornit
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 261,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 445,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2031
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikkojen jakoperuste: jonotus Autopaikoissa sähköautonlataus mahdollisuus
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, 017-182 111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
1991 Jätekatos ja pihat
1998 A-talon julkisivuremontti
1999 B-talon julkisivuremontti
2001 Ulko-ovien uusiminen
2003 Pelastustiet
2005 Ikkunat ja parvekeovet (Fenestra)
2007 Porraskäytävien maalaus
2009 Hissien uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Putkiston ja katon kuntotutkimus/korjaus
2013 Julkisivujen geelikäsittely etelä/itä ja etelä/länsi kulmissa
2014 Saunaosastojen kunnostus
2016 Pohjaviemärien uusiminen rakennusten sisällä
2017 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen
2018 Tonttijohdon(vesijohto) ja viemärin uusiminen rakennusten ulkopuolisilta osilta, pihaalueet.
2019 Vesikattojen kuntotutkimus ja vesikaton peruskorjaussuunnittelu
2020 Vesikattojen peruskorjaus
2021 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
2022 Elementtisaumojen uusiminen
LVIS-peruskorjaus, hankesuunnitelma
2023/24 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2024/2025 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu,
kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja
ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Aurinkosähköjärjestelmä ja Bauer-veden
suodatusjärjestelmä käyttövesi- ja lämmitysvesiverkkoon.
Tulevat remontit
2025-26 Julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden maalaus sekä lattioiden pinnoitus. Hankkeen kustannusarvio 330
000,00 €.
Hankkeen rahoitukseen käytetään LVIS-peruskorjauslainan jäljelle jäävä osuus, noin 238 000,00. Pääoma peritään LVISperuskorjauksen
jälkeen osakkailta joko kertasuorituksella tai pääomavastikelainalla.
Loppuosa kustannuksista katetaan yhtiön kertyneillä varoilla. Lisäksi hallituksella valtuudet päättää tarvittaessa 1–3
ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä hankkeen rahoitukseen.