Sammalmäentie 10 A
40640, Ylä-Mäyrämäki, Jyväskylä
4h, k, kph, s, khh, wc, vh, terassi, autokatos
219 000 €
80,4 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa paritalokoti rauhallisella Ylä-Mäyrämäen asuinalueella, Sammalmäentien huipulla!
Vuonna 2018 valmistunut, hyväkuntoinen kaksitasoinen koti tarjoaa toimivat tilat ja ajattoman ilmeen – täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja luonnonläheistä sijaintia.
Alakerran avara ja valoisa olohuone on kodin sydän – täältä on suora käynti omalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä tai rauhallisista aamuhetkistä. Vaaleasävyinen sisustus ja harmoniset pintamateriaalit luovat miellyttävän ja ajattoman tunnelman koko asuntoon.
Toimiva avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja hyvät puitteet ruoanlaittoon. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa – päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone. Alakerran tilava eteiskaappi sekä yläkerran makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuuden takaa käytännöllinen kodinhoitohuone, oma sauna sekä erillinen wc.
Sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen ulkovarasto, ja pihassa on sekä autokatos että tilaa toisellekin autolle. Aidatulla takapihalla on turvallista leikkiä ja oleskella, ja pihavaja tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa.
Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Viihtyvyyden viimeistelee ilmalämpöpumppu.
Ylä-Mäyrämäki on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat mukavasti lähellä. Päiväkoti ja koulu löytyvät muutaman kilometrin säteeltä, ja Jyväskylän keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Alueelta avautuvat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – mm. Ladun majan monipuolisille lenkkipoluille on matkaa vain noin 100 metriä.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka etsit modernia ja hyvin pidettyä asuntoa rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin lähellä arjen palveluita ja kaupungin sykettä.
Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten ja raportin saat välittäjältä.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammalmäentie 10 A, 40640, Ylä-Mäyrämäki, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,4 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin kirjattu tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 359,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 723,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpömaksu noin 60,00-90,00 €/kk Laajakaista 45,00 €/kk Koko tontin kiinteistöveron määrä vuonna 2024 ollut 719,84€, joka jakautuu osapuolten kesken puoliksi. Sähkönkulutus noin 5000 kWh/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Electrolux), ja astianpesukone (Rosenlew)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiössä on reilusti kaappitilaa. Eteisessä iso liukuovikaapisto. Yläkerrassa vaatehuone sekä kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet: Sun sauna
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 546 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella hallinta-alueisiin A ja B. Koko tontin vuosivuokra on 1575,77e ajalla 1.3.2025-28.2.2026. Koko tontin lunastushinta on 27 398 euroa (käytetty rakennusoikeus 206 k-m2 ylittää kaavan mukaisen, jolloin laskennassa käytetään toteutunutta), hinta voimassa 31.3.2026 asti. Kaupunki ei myy tontin osia eli koska kyseessä on paritalo, vuokralaisten on ostettava koko tontti samalla kertaa vuokraoikeuden omistusosuuksien suhteessa.
- Tontin vuosivuokra
- 787,89 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2067
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi AO Erillispientalojen korttelialue
- Kosteusmittaus tehty
- 23.02.2021
- Kuntotarkastus tehty
- 17.09.2025
- Muut rakennukset
- Autokatos ja pihavaja
Tehdyt remontit
2023 Yksittäisiä kattotiiliä vaihdettu
2023 Pihavaja rakennettu ja aita tehty
2023 Kiuas uusittu
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu
2021 Suihkuseinä asennettu