Sammalpolku 7
04410, Sorto, Järvenpää
3h+k+s+kph
269 000 € (3 610,74 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Teo Schukov
Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALO RAUHALLISELTA SIJAINNILTA
Tämä viehättävä rivitaloasunto Järvenpään Sorton rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen kodin perheelle. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1990, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon tilat jakautuvat mukavasti kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 116,5 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja harrastuksiin.
Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi asunnossa on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Saunakallion koulu vain 750 metrin päässä. Päivittäiset palvelut, kuten K-Market ja S-Market, ovat helposti saavutettavissa, ja Järvenpään rautatieasema tarjoaa hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä, mikä takaa talon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Vuonna 2024 on muun muassa uusittu pihavalaisimet ja korjattu lumiesteet. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausvalmiuden parantaminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammalpolku 7, 04410, Sorto, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala määräytyy seuraavalla tavalla: 3h+k+s+kph 74,5m2 + työh.+ask.h.+varasto 42m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,50 € / kk (4,69 € / m²), Muu vastike 19,20 € / kk (0,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 19,2 autotallivastike
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 610,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV Maksu 5,83€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Sammalpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tuotot
- 1464
- Tontin pinta-ala
- 2 685 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 19§ autotallin lunastamisesta, jos autatalliosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään rautatieasema 2,2km
- Palvelut
- K-Market Saunakallio 800m K-Supermarket Peltola 1,2km Prisma Järvenpää 2,5km
- Koulut
- Keuda, Järvenpää 1km Järvenpään lukio 1km Saunakallion koulu 750m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli omalla osakesarjalla.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Sähköautojen latausvalmius, autokatoksen sähköjen uusinta 2025 Autotallien väliseinien korjauksen suunnittelu 2026 Betonikiveyksen uusiminen, kallistusten parantaminen 2026 Sokkelin vedeneristeen silmämääräinen tarkastus 2026 Kattojen kuntotarkastus 2026 Ikkunoiden karmien maalaus 2026 Salaojien kuvaus 2026 Talousrakennuksen maalaaminen ja sokkelilevyjen korjaus 2026 Pyykinkuivaustelineen ja mattotelineen huoltomaalaus 2027 Pihojen puuaitojen maalaus 2028 Ulko-ovien vaihdon suunnittelu 2030 Sähkökeskusten uusiminen, sähkösaneeraus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 626 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lumiesteiden korjaus
2024 Pihavalaisimen uusinta
2024 Koivujen kaato etelärajalta
2023 IV-kanavien korjaus muutamassa asunnossa (B, C, D, I, E )
2023 H-asunnon lämminvesivaraajan uusinta
2023 D-asunnon vesipostin uusinta
2023 Hulevesi pumppaamon korjaus ja pumpun uusinta
2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2023 C-asunnon vesivahinko korjaus
2023 Katon korjausta, lumiesteiden uusinta, läpivientien tiivistys
2023 Viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu
2023 As H lämminvesivaraaja vaihdettu
2022 F-talon räystään korjaus
2022 Asunnon C keittiön (vesipostin vuotaminen) vesivahingonkorjaus
2022 Sadevesijärjestelmän kuvaus ja painuman korjaus
2022 Pihan asvaltoinnin korjausta
2022 Kattojen kuntotarkastusta ja läpivientien tiivistystä
2022 Puuosien maalaukset loppuun
2022 Ulko-ovien tiivistys
2022 Sähköpattereita uusittu tarpeen mukaan
2022 Kuntoarvio, Sweco
2021 Pihavalojen ja maakaapeloinnin uusinta
2021 Rakennusten puuosien maalaus
2021 Varaston puuoven korjaus
2021 Isojen vanhojen koivujen kaataminen kaupungin rajalta
2021 Savupiippujen tarkastus ja korjaustyöt määräysten mukaisiksi
2021 Katon korjausta asunnon F kohdalla. Lumiesteiden läpivientien tiivistys.
2020 Takapihojen asuntojen välisten aitojen päällyslautojen uusiminen
2019 Asunnon D kodinhoitohuoneen vesivahinkokorjaus
2019 Sadevesijärjestelmän muutos ja korjaus 2019 Asuntojen A, B, C, D ja E kylpyhuoneiden ja saunan lattian ja seinän vedeneristys 2018 Asunnon D saunan, kylpyhuoneen ja yläkerran wc:n korjaus 2017 Ilmalämpöpumppujen asennus 2017 As D wc-pytyn korjaus
2017 As B liesituulettimen vaihto 2016 Energiatodistuksen laadinta, voimassa 13.1.2027 2015 Varaston lattia uusittu 2013 Piha-aidat uusittu 2012 Vesikaton uusiminen
2011 As A kylpyhuoneen korjaus
2010 As C lämminvesivaraajan uusiminen
2005 Ulkoseinän maalaus
2005 As B lämminvesivaraaja vaihdettu
2001 As A lämminvesivaraaja vaihdettu
Tulevat remontit
2025 Sähköautojen latausvalmius, autokatoksen sähköjen uusinta
2025 Autotallien väliseinien korjauksen suunnittelu
2026 Betonikiveyksen uusiminen, kallistusten parantaminen
2026 Sokkelin vedeneristeen silmämääräinen tarkastus
2026 Kattojen kuntotarkastus
2026 Ikkunoiden karmien maalaus
2026 Salaojien kuvaus
2026 Talousrakennuksen maalaaminen ja sokkelilevyjen korjaus
2026 Pyykinkuivaustelineen ja mattotelineen huoltomaalaus
2027 Pihojen puuaitojen maalaus
2028 Ulko-ovien vaihdon suunnittelu
2030 Sähkökeskusten uusiminen, sähkösaneeraus