Sammenkuja 12 B

02260, Kaitaa, Espoo
4mh,oh,k,aula,2kph,khh,s,eril.wc,autotalli,var.
1 060 000 €
158 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Asuntoesittely
Lammin kivitalo
Tyylikäs Lammin 2010 valmistunut kivitalo. Avarat ja valoisat tilat 4mh,oh,k,khh,s,lämmin 2 auton talli 158/221 m2. Tilava ja moderni omakotitalo Espoon Kaitaan rauhallisella alueella, joka on täydellinen perheelle. Talossa on neljä makuuhuonetta ja avara olohuone, jossa on korkeaa tilaa luomassa avaruutta ja valoa. Olohuoneessa Nunnauunin varaava takka (ei käytetty). Vuonna 2010 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa. Talossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asumiskulut n. 515 e/kk. Keittiö on varustettu laadukkailla Mielen kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja sen kaapistot ovat tyylikkään ajattomat. Talossa on myös erillinen kodinhoitohuone, josta on käynti länteen avautuvalle terassille. Sauna ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat arjen luksusta, ja molemmissa on lattialämmitys. Talon tontti 691 m2 on oma, ja se tarjoaa tilaa lasten leikeille sekä vehreän ympäristön. Autotalli on lämmin ja sinne mahtuu kaksi autoa, ja varastotilaa on runsaasti. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke sekä terassit tarjoavat viihtyisät ulkotilat. Sijainti on erinomainen: lähikaupat ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Kaitaan alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kiinteistöllä osuudet yhteisiin vesialueisiin sekä venepaikka Kaitalahdenranta 17. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected] Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sammenkuja 12 B, 02260, Kaitaa, Espoo
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
158 m²
Muu pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusluvan mukaan. Kaavanmukainen rakennusoikeus 138.0 k-m2. Kokonaisala 221.0 m2. Kerrosala 158,0 m2 Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 115,0 m2, kerrosala 158,0 m2 ja kokonaisala 221,0 m2. Autokatos n. 30 m2 on muutettu lämpimäksi tilaksi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
1 060 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 218,83 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
6 708,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämpö (lämmitys) vuosi 2 154 e (2025) n. 180 e/kk Kiinteistövero n. 1 218,83 e/vuosi (2025) n. 100 e/kk. Vesimaksu ja jätemaksu 25 e/hlö/kk. Kiinteistöjäte n. 35 e/kk. Kiinteistövakuutus (rakennus ja irtaimisto) täysarvo riippuen vakuutussopimuksesta ja omavastuuosuudesta arvio n. 1 500 e/vuosi n. 125 e/kk. Sähkö kustannus riippuu voimassa olevasta sähkösopimuksesta sekä käytöstä arvio n. 50 e/kk. Asumiskulut keskimäärin n. 515 e/kk. Tämä on karkea arvio ja asumiskuluihin vaikuttaa asukasmäärä, kulutus sekä sopimukset. Talossa on varaava takka. Kaukolämpö Fortum. Osoitteessa Sammenkuja 12 b on vuonna 2025 kulunut energiaa 21,437 MWh. Euromäärällisesti talossa on kulunut kaukolämpöön 2 154,44 euroa vuonna 2025.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot Nixi alaovet ja samaa sävyä parketin kanssa. Yläovet valkoiset (kiiltävä).
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Miele integroitu), erillinen pakastin (Miele integroitu), mikroaaltouuni, ja liesituuletin (X-line)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, kurapiste, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin 2 auton talli ja varasto. Ovet avautuu kaukosäätimellä. Autotallissa lattiakaivo ja vesipiste/allas.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin varasto jonne käynti autotallista.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka Nunnauuni (ei ole käytetty)
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etuterassi etelään on lasitettu ja kulku olohuoneesta. Toinen terassi länteen, jonne kulku olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
691 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontille asfaltoitu tieyhteys Sammenkujalta. Piha-alue tasainen nurmikkoa, istutuksia, 2 marjapensasta ja 2 omenapuuta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Lammin kivitalo. Alakerta: rappaus, eristevaluharkko 400 mm, pinnoite ja yläkerta eristevaluharkko 300 mm.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Auma
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
138.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupa. Päätöspäivä 27.8.2009. Päätös annetaan julkipanon jälkeen 31.8.2009. Uudisrakennuslupa 2009-896. Rakennuspaikka. 49-31-215-10. Kaitaa. Pinta-ala 691.0 m2. Sammenkuja 12b 02260 Espoo. Asemakaava. Kaavanmukainen käyttötarkoitus. AO II, Erillisten pientalojen korttelialue, e = 0,20 + 10 %. Kaavanmukainen rakennusoikeus 138.0 k-m2. Uusi rakennus. Kokonaisala 221.0 m2. Kerrosala 158,0 m2. Tilavuus 590,0 m3. Kerrosten lukumäärä 2. Lisäselvitykset ja poikkeukset rakennusluvassa: Rakennetaan kaksikerroksinen pientalo ja siihen kytketty autokatos-varasto. Rakennusoikeutta tontilla on 152 kem2: 138 kem2 asuinrakennukseen sekä 14 kem2 varasto- ja säilytystiloihin. Asuinrakennus on 146 kem2, josta 9 kem2 on MRL 115 §:n mukaista ulkoseinän yli 250 mm paksua osaa. Varasto- ja säilytystiloihin käytetään 12 kem2. Autopaikkoja on esitetty asemakaavamääräysten mukaisesti 2 kpl. Hakijakiinteistöllä on pysyvä oikeus kulkuyhteystiehen ja jätteiden kokoamispaikan sekä vesi-, viemäri-, sähkö-, lämpö- ja puhelinjohtojen sijoittamiseen tontin 49-31-215-9 alueelle. Rakennus sijoittuu 2,65 metrin päähän rajasta 20-26. Tähän on saatu naapurin (49-31-215-8) suostumus ehdolla, että tehdään asianmukaiset palo-osastoinnit niin, ettei naapuritontin tuleva rakentaminen esty tai hankaloidu. Tämä ehto on otettu suunnitelmissa huomioon.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus tilataan ennen kauppaa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
K-Market Iivisniemi, Alepa Soukka, Lidl - Espoo, Hannus
Koulut
Iivisniemen Koti ja Koulu -yhdistys r.y., Iivisniemen Koulu, Kaitaan Koulu. Lukiot: Kaitaan lukio, Espoonlahden Lukio
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO II e=0,20. Erillisten pientalojen korttelialue. (1, 2 ja 5 §). 1§: Rakennettava 2 autopaikkaa/asunto. 2§: Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. 5§: Rakennusten kattomuoto on oltava aumakatto. Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Rakennusvaihe
Valmis
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokone uusittu 2025. Kaukolämmön siirtimen pumppu vaihdettu 2025. Pintaremontti ja olohuoneen lattia 12/2025. Kuntokartoitus voidaan tehdä ennen kauppaa ostajan ja myyjän toimesta.